Comunicado de prensa en Colorado

HUD / FHA AUMENTA LOS LÍMITES DE HIPOTECAS EN EL CONDADO DE LAPLATA, COLORADO.

DENVER - El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. elevó el límite de las hipotecas para el Condado de Grand a partir del 19 de marzo de 2004. Esto es en respuesta directa a la tendencia actual en alza de los precios de las viviendas.

Los compradores ahora pueden solicitar hasta $230,850 para una vivienda unifamiliar de una unidad en el Condado de LaPlata utilizando un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA). El límite anterior era de $160,550 para una vivienda unifamiliar de una unidad.

En los últimos años el promedio de precios de viviendas en el Condado de LaPlata aumentó en forma dramática. En muchos casos, los compradores reunen los requisitos desde el punto de vista del ingreso y crédito, pero carecen de los fondos suficientes para el pago inicial requerido para un préstamo convencional. Como el programa de la FHA requiere un menor pago inicial, permite a más clientes la oportunidad de comprar la vivienda de sus sueños. Los mayores límites de préstamos abren el mercado a una mayor cantidad de estos clientes. Los profesionales locales de viviendas e hipotecas desempeñaron un rol fundamental en la recolección de datos sobre los precios de las viviendas en el Condado de LaPlata, y en la entrega de los resultados a HUD para hacer efectivo el cambio de los límites en los préstamos.

El Director Regional de HUD, John Carson, expresó, "La propiedad de vivienda desempeña un rol esencial en la creación de comunidades sólidas, haciendo a las familias partícipes en sus vecindarios, y ayudándolas a crear valor. El aumento de los límites de las hipotecas para préstamos de la FHA brinda más oportunidades para muchos compradores de vivienda por primera vez".

HUD es la agencia de vivienda de la nación comprometido a aumentar el acceso a la vivienda propia, particularmente entre las minorías, crear oportunidades de acceso a viviendas a precios accesibles para los norteamericanos con ingresos bajos, asistir a las personas sin hogar, los ancianos, las personas con discapacidades y las que tienen SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, a la vez que hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Para obtener más información sobre HUD y sus programas, visite www.hud.gov o español.hud.gov.