Celebración de la inauguración de viviendas en New Haven, Connecticut

El 14 de febrero, la Iniciativa Ciudades Habitables [Livable City Initiative (LCI)], la agencia de desarrollo de la ciudad, celebró la inauguración y venta de cuatro viviendas unifamiliares en Pardee Street, en la sección Fair Haven de New Haven. LCI también financia compañías de desarrollo de viviendas sin fines de lucro, pero en este caso eligió encargarse del desarrollo de las viviendas directamente. Desde el año 2000, LCI ha desempeñado un rol doble como compañía de financiación de desarrollos de vivienda a precios razonables y compañía de desarrollo de 27 unidades de vivienda.

Este es el redesarrollo de cuatro lotes desocupados propiedad de la ciudad. La ciudad adquirió los lotes en 1999 y 2000 a través de ejecución hipotecaria fiscal. En el momento de la adquisición, las parcelas tenían un valor de $2000 a $7900. Durante la construcción de las cuatro viviendas, se adquirió un lote adicional a través de ejecución hipotecaria fiscal. LCI ampliará el proyecto para construir una 5º vivienda en este terreno.

LCI eligió dos contratistas para la construcción de las viviendas a través de un proceso de oferta competitiva. Statewide Construction y Northeastern Development construyeron dos viviendas cada una. El arquitecto Robert Wilson, del Wilson Group, fue el encargado del diseño y la supervisión de la construcción de las viviendas.

Las viviendas tienen una construcción modular y están construidas según las especificaciones locales. Tres viviendas tienen tres dormitorios y una de ellas tiene cuatro dormitorios. Todas tienen un baño de 2.5 metros cuadrados y garage con capacidad para un vehículo. Dos de las viviendas tienen hogar. Dos viviendas tienen 1488 pies cuadrados, y las otras dos tienen 1344 pies cuadrados. Se utilizaron fondos del programa HOME y del Subsidio de Acción para el Desarrollo Urbano (UDAG) para financiar la construcción de las viviendas.

El costo total de las cuatro viviendas para la Ciudad fue de $591,773. Las propiedades se venden a un valor de $115,000 a $125,000; lo que totaliza $470,000. La financiación hipotecaria se realizó a través del Citizens' Bank, el People's Bank, y Merchant's Capital. El pago inicial requerido a los compradores fue de $2,000 a $9,000.