Circular Primavera 2002 de Hawaii

HUD anuncia $2.2 mil millones en programas de subsidios

Hay $2.2 mil millones disponibles en el SuperNOFA (Aviso de disponibilidad de fondos) del año fiscal 2002. SuperNOFA es la manera en que HUD simplifica el proceso para anunciar una gran variedad de programas de subsidios competitivos al mismo tiempo. Cada programa de subsidio tiene su propio proceso de solicitud y su propia fecha de vigencia. En cada programa incluido en SuperNOFA usted puede descargar el paquete de solicitud de nuestro sitio Web.

HUD realizará una transmisión satelital en vivo para cada programa de subsidio, para ayudar a los potenciales solicitantes a preparar una solicitud. Si tiene un disco satelital móvil, puede sintonizar las transmisiones desde su hogar u oficina. Consulte nuestro sitio Web para obtener las coordenadas satelitales.

Si desea ver cualquier transmisión satelital en vivo en la Oficina de HUD en el Estado de Hawaii, llámenos al 522-8175 x 0 para expresarnos su interés y para reservar un lugar como mínimo con 2 días de anticipación a la fecha de la transmisión. Así nos aseguramos de poder proporcionarle un lugar para presenciar la transmisión.

Como opción a las transmisiones satelitales puede también ver las transmisiones Web en vivo o transmisiones Web de nuestra biblioteca de vídeos en Internet. Vea la transmisión Web asociada con cada programa de subsidios.

Si desea pedir una copia impresa de un paquete de solicitud (donde estén disponibles), de una cinta de vídeo de cualquier transmisión, o si tiene alguna pregunta sobre SuperNOFA, llame al Centro de Información de SuperNOFA al (800) HUD-8929 o (800) HUD-2209 (TTY) de lunes a viernes, de 9 a.m. a 8 p.m. hora del Este.

Nuevos procedimientos de seguridad Existen nuevos procedimientos de seguridad para la entrega de solicitudes. HUD no aceptará solicitudes entregadas en mano. Esto incluye solicitudes dirigidas a la Oficina del Estado de Hawaii. Las solicitudes deben entregarse a través de una de cuatro compañías de transportes - DHL, Falcon Carrier, FedEx, UPS o el Servicio Postal de EE.UU. (con certificado de entrega, formulario USPS No. 38-17). ¡Asegúrese de leer con atención las instrucciones de cada aviso NOFA de programa!

Impulsando la economía

El 26 de enero de 2002, la Oficina del Estado de Hawaii, en colaboración con la Administración de Pequeñas Empresas de EE.UU., la Agencia de Desarrollo Económico del Departamento de Comercio, el Departamento de Negocios, Desarrollo Económico y Turismo del Estado de Hawaii, y la Ciudad y Condado de Honolulu realizaron un Taller de Desarrollo Económico para la isla de Oahu. El evento, llamado "Kokua Oahu" (Ayuda para Oahu), combinó seminarios e información de negocios con una feria del empleo. Según las palabras de un asistente, "fue la mejor concentración de información laboral y de negocios en un solo lugar que he visto".

En sus principios, el evento fue programado para mediados de septiembre de 2001. Pero los atentados del 11 de septiembre alteraron el ánimo de la comunidad y sus perspectivas de desarrollo económico. La nueva situación generó la necesidad de que los talleres económicos se basaran en las inquietudes apremiantes de la comunidad. Estas necesidades incluían información económica de emergencia, técnicas de supervivencia a largo plazo, y empleo.

Más de 3,000 personas se hicieron presentes en el Blaisdell Center para asistir a los talleres sobre cómo emprender o mantener un negocio, recaudación de fondos para organizaciones sin fines de lucro, y técnicas de supervivencia para sobrellevar una crisis económica. Se presentaron oportunidades laborales a los asistentes y otros participantes tuvieron la oportunidad de analizar sus inquietudes relacionadas con impuestos con el IRS, aprender cómo hacer un plan de negocios o conseguir una licencia comercial. Había más de 100 expositores que proporcionaban información sobre recursos y posibilidades de empleo.

Queremos agradecer a los principales organizadores del evento por su apoyo: Manny Menendez, Directora Ejecutiva de la Oficina de Desarrollo Económico de la Ciudad, y Mike Amii, Director del Departamento de Servicios Comunitarios de la Ciudad.

"Busque ayuda de un profesional. . . ¡antes de que sea demasiado tarde!"

Este fue el tema de la Exposición de Construcción y Remodelación de Viviendas de la Asociación de la Industria de la Construcción (BIA) 2002, patrocinado por el First Hawaiian Bank y BIA-Hawaii. El evento tuvo lugar del 31 de enero al 3 de febrero en el Hall de Exposiciones Neal Blaisdell en Honolulu. Más de 100 expositores participaron en la exposición de este año, incluyendo la Oficina de HUD en el Estado de Hawaii. El personal de la oficina de HUD estuvo presente para promover nuestros programas de seguro hipotecario para viviendas unifamiliares, incluyendo el Programa de Préstamos para Rehabilitación de la FHA 203(k) y el Programa de Hipotecas de Conversión sobre el Capital de la Vivienda. El Programa de Viviendas de HUD en Venta también generó gran interés. El personal de HUD estuvo acompañado por el personal de PEMCO, Ltd. (contratista de administración y comercialización de las Viviendas de HUD en Hawaii) y de Abe Lee Realty (compañía de bienes raíces encargada de colocar las propiedades de HUD en listas múltiples) para promover el programa de Viviendas de HUD en Venta en Hawaii. Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de EE.UU., uno de nuestros socios nacionales de propiedad de vivienda, también participó en la exposición para promover sus programas de préstamos para viviendas.

La exposición de este año también tuvo eventos especiales, como la presentación de la vivienda ecológica 'Hawaii BuiltGreen Steel Speed House', la primera en construirse en EE.UU. Más de 60 contratistas aprobados trabajaron juntos para construir esta vivienda sólo en siete horas, como parte de un proyecto de demostración de las técnicas y materiales de Hawaii BuiltGreen. Algunas características del uso eficiente de la energía en esta vivienda incluyen el uso de productos reciclados y energía solar, y tecnología de construcción que conserva los recursos y reduce los deshechos. La vivienda estuvo en exhibición para ser visitada por el público durante toda la exposición.

Otro evento destacado de la exposición de este año fue la demostración de deliciosas recetas de cocina preparadas por algunos de los 'chefs' favoritos de Hawaii. El público tuvo la oportunidad de probar langostinos, sushi y otros snacks (pupus). También se presentaron diversos seminarios educativos. Se exhibieron una gran variedad de productos de construcción para mejorar proyectos de construcción; se realizó una presentación para ayudar a los constructores a determinar la conveniencia de una construcción nueva o una reconstrucción; y Gayle Ota, de HUD, presentó una sesión sobre cómo prepararse para la propiedad de vivienda.

¡Felicitaciones a la Asociación de la Industria de la Construcción de Hawaii por otra exitosa Exposición de Construcción y Remodelación de Viviendas!

Capacitación sobre Paliación de Pérdidas en Honolulu

La Oficina del Estado de Hawaii se ha esforzado por lograr un mayor acceso a la vivienda propia a través de la realización de ferias para compradores de vivienda; la participación en exposiciones de remodelación de viviendas; la educación para compradores de vivienda; y las asociaciones con agencias del gobierno, organizaciones sin fines de lucro y representantes de la industria de la vivienda. Una vez alcanzada la propiedad de vivienda, es esencial asegurar que el propietario, la entidad crediticia y las agencias de asesoría de vivienda conozcan las herramientas de paliación de pérdidas disponibles para los prestatarios que atraviesan dificultades financieras. Con este propósito, el 20 y 21 de febrero el personal del Centro de Propiedad de Vivienda de HUD en Santa Ana (SAHOC), Rhonda Rivera y Tiana Gaertner, junto con Gayle Ota -empleada de la Oficina de HUD en Hawaii- realizaron una capacitación sobre paliación de pérdidas en Honolulu, en la Oficina del Estado de Hawaii, destinada a entidades crediticias, agencias de asesoría de vivienda, organizaciones sin fines de lucro, y agencias del gobierno estatal. Shelby Rigg, Subdirector de SAHOC, también asistió a la sesión. La capacitación fue bien recibida por todos los asistentes, ya que es la primera de su clase que se realiza desde la creación del HOC de Santa Ana en 1998. A juzgar por los comentarios de los participantes, la sesión fue todo un éxito.

Para obtener más información sobre Paliación de Pérdidas, visite el sitio Web del Centro Nacional de Servicios de HUD.

"Unidos para el Cambio"

La Corporación de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Hawaii (HCDCH) - la agencia de vivienda pública del Estado - y HUD realizaron el 21 de febrero un taller destinado específicamente a la comunidad de vivienda pública. El taller de capacitación "Unidos para el Cambio" reunió a residentes, prestadores de servicios, el Directorio de HCDCH, personal de administración, y personal de HUD para suministrar información que pueda ayudar a los residentes a desarrollar las habilidades necesarias para crear un futuro mejor.

El evento, de todo un día de duración, se realizó en el Club de Golf Koolau en Kaneohe. El disertante principal fue el ex Legislador del Estado, Michael Liu, quien ahora se desempeña como Secretario Asistente de Vivienda Pública y para Comunidades Indias de HUD en Washington, D.C. El Sr. Liu supervisa la administración de todos los programas de ayuda para el alquiler Sección 8, los programas de vivienda pública y los programas para indígenas americanos. Liu compartió información sobre los cambios que se están produciendo en HUD a nivel de organización. Aseguró al público que tendría en cuenta la situación singular de Hawaii y que también esperaba que los beneficiarios de subsidios de HUD en Hawaii tuvieran un buen desempeño.

Los participantes del taller recibieron información útil sobre una gran variedad de temas para ayudar a construir asociaciones y colaboraciones necesarias para lograr una comunidad de vivienda pública con participación plena. Estas sesiones se centraron en temas tales como: Desarrollo de Potencial de Liderazgo, Resolución de Conflictos en las Comunidades, Técnicas para la Creación de Equipos de Trabajo, Mejoramiento de Crédito y Finanzas Personales, Escuchar a los Jóvenes, y Delitos y Seguridad. Los disertantes incluyeron al personal de HCDCH, el personal de Vivienda Pública de HUD de Oregon y San Francisco, y expertos en comunidades que se unieron para hacer de esta conferencia todo un éxito.

Cómo encontrar opciones de viviendas a precios razonables para personas de la tercera edad

Generalmente, Hawaii es un lugar muy saludable para vivir. Una de las consecuencias de este estilo de vida es que la población de la tercera edad de Hawaii está duplicando o triplicando el promedio nacional. A medida que nuestra población se acerca a la tercera edad y las personas comienzan a no poder atenderse por sí solas, comienza a ponerse en evidencia nuestra necesidad de viviendas y servicios especializados.

Con el propósito de analizar algunas de las opciones de viviendas a precios razonables para personas de la tercera edad, diversas agencias colaboraron en la realización de una conferencia llamada "Viviendas de Apoyo a Precios Razonables para Personas de la Tercera Edad: Buscando las Soluciones entre Todos". El objetivo de esta conferencia fue reunir a una gran variedad de agencias y personas para analizar los problemas emergentes y las soluciones creativas. Las agencias que participaron de esta reunión incluían la División Asuntos de la Tercera Edad de la Ciudad y Condado de Honolulu, la División Asuntos de la Tercera Edad de Catholic Charities, Opciones de Vivienda para Personas con Necesidades Especiales de Hawaii (Assisted Living Options Hawaii), y HUD.

Unas 120 personas se reunieron en el Centro de Convenciones de Hawaii el 1 de marzo para participar de este debate. El disertante principal fue el Dr. Stephen Golant, del Instituto sobre Temas Relacionados con la Tercera Edad de la Universidad de Florida. El Dr. Golant es el asesor principal de la Comisión Nacional sobre Necesidades de Viviendas a Precios Razonables e Instalaciones de Salud para Personas de la Tercera Edad en el Siglo 21, y es considerado un reconocido especialista en temas de vivienda y personas de la tercera edad en EE.UU. y Canadá. Sus comentarios se basaron en un estudio de 2 años de duración, el Proyecto CASERA, que estudió la capacidad de los inquilinos de la tercera edad de continuar viviendo en forma independiente, los temas relacionados con la provisión de servicios de apoyo a las personas de la tercera edad en estado delicado, y posibles modelos de servicios para abordar estos problemas. Puede encontrar el estudio completo aquí.

En los paneles, que estuvieron conducidos por el Representante Dennis Arakaki y Alice Lee, Directora del Departamento de Vivienda y Asuntos Humanos del Condado de Maui, se presentó el tema y luego se analizaron las oportunidades y las barreras que impiden que estas personas lleguen a la tercera edad en sus hogares, y lo que puede considerarse como mejores prácticas en el tema de viviendas para personas de la tercera edad.

En general, los resultados de la conferencia indican que fue un ámbito para comenzar a analizar soluciones. Sin embargo, la implementación de estas soluciones depende de que estos análisis continúen realizándose, del desarrollo de una política integral, y del logro de amplios objetivos de planificación.

Novedades del Programa de Viviendas Multifamiliares

Centro de Aprendizaje Wilikina

El 6 de marzo de 2002 tuvo lugar la ceremonia de inauguración y bendición del nuevo Centro de Aprendizaje Wilikina, en Oahu, Hawaii. Por parte de HUD asistieron Mike Flores, Constructor Comunitario; Dave Hickman, Gerente Supervisor de Proyectos; Jane Adaniya, Gerente de Proyectos asignada; y Darlene Kaholokula, Asistente de Programas. La Corporación de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Hawaii (HCDCH), propietaria de Wilikina Apartments, utilizó fondos de recibos residuales de proyectos para la construcción y administración de un centro comunitario de usos múltiples. Este Centro de Redes de Vecindarios es el séptimo centro que abre sus puertas en el Estado de Hawaii.

A través del liderazgo de Tiva Aga, Coordinadora de Servicios, el Centro de Aprendizaje Wilikina ayudará a los residentes a adquirir conocimientos de computación para realizar tareas escolares, trabajos de investigación y búsqueda de empleo en Internet y crear planes de negocios caseros; y brindará un lugar de reunión para los niños y para la asociación de inquilinos. Se anticipa que diversas organizaciones comunitarias utilizarán el centro como parte de su plan de estudios para capacitación laboral, introducción a la computación y acceso a Internet, cuidado de la salud, educación básica para adultos, alfabetización, inglés como segundo idioma, Diplomas Generales de Equivalencia (GED), desarrollo económico, educación para jóvenes, servicios para personas de la tercera edad y clases de crianza de niños.

En este día especial, los residentes de Wilikina Apartments reconocieron los esfuerzos de sus vecinos de la comunidad que ayudaron a embellecer el terreno circundante eliminando más de 12 toneladas de maleza y basura, para que los residentes disfruten de una hermosa vista de los jardines y del Lago Wilson. Se hizo entrega de hermosos collares de orquídeas y Certificados especiales de agradecimiento al Representante del Estado, Marcus Oshiro, que coordinó los esfuerzos de limpieza; a los hombres y mujeres de la 25º División de Infantería del Ejército de EE.UU.; al Departamento de Policía de Honolulu; a la Asociación de Empresas de la Comunidad de Wahiawa; a los alumnos de la Leilehua High School, a Peterson Farms, al Jardín Botánico de Wahiawa; al Club Rainbow de Wahiawa, a la Urban Real Estate Company (agente de administración), a la HCDCH, y a HUD.

El Centro de Aprendizaje Wilikina verdaderamente es un logro de los inquilinos, los socios comunitarios, el agente de administración, y el propietario de Wilikina Apartments. Los que asistimos a la ceremonia en representación de HUD, pudimos apreciar en forma directa el orgullo del logro reflejado en los ojos de toda esta gente y fuimos testigos de cómo 'Todos podemos marcar una diferencia'. Para obtener más información sobre Redes de Vecindarios, visite el sitio Web de HUD.

Taller sobre el Censo 2000

El jueves 14 de marzo en la sala principal de conferencias de HUD, Jerry Wong, Especialista en Servicios de Información de la Oficina de Censos de EE.UU., presentó un taller sobre "Uso de Datos del Censo para Propuestas de Financiamiento". El personal de la oficina del Congresista Neil Abercrombie y HUD coordinaron la sesión informativa como parte de un continuo esfuerzo por ayudar a llevar el dinero del gobierno federal a Hawaii a través de exitosas propuestas de subsidios. Por ejemplo, en el año fiscal 1997, los datos del censo desempeñaron un papel decisivo para determinar la asignación de $183 mil millones en más de 100 programas de asistencia federal.

El taller se centró en tres temas: cómo tener acceso a los datos del Censo; cómo tener acceso a los datos por vecindario, código postal y nivel de cuadra; y una introducción al tipo de datos que se encuentran en Resumen Archivos 1 & 2 actualmente disponible en el sitio Web de la Oficina de Censos. Resumen Archivo 1 contiene los totales de la población y características generales, y Resumen Archivo 2 brinda una visión más detallada de la población: edad, sexo, hogares, familias, y unidades de vivienda ocupadas.

El objetivo de la Oficina de Censos es difundir los datos del Censo 2000 para ayudar a las personas a hacer un uso eficiente del sitio Web de la Oficina de Censos para obtener la información que necesitan. Los nuevos productos de datos son presentados junto con una conversación sobre las limitaciones de los datos. Los próximos talleres están programados en forma tentativa para el mes de agosto. Las personas que necesiten ayuda con los datos del Censo pueden comunicarse con Jerry Wong.

Exposición de Construcción y Remodelación de Viviendas de CAK

El First Hawaiian Bank presentó la 10º Exposición Anual de Construcción y Remodelación de Viviendas de la Asociación de Contratistas de Kauai (CAK), que tuvo lugar en el Centro de Veteranos de Kauai en Lihue el 15 y 16 de marzo. La exposición contó con la presencia de 20 expositores que presentaron sus productos y servicios para satisfacer las necesidades de construcción y remodelación de viviendas de cualquier individuo. Las demostraciones de cocina realizadas por distinguidos 'chefs', como Sam Choy, fueron otro atractivo de este evento. Agradecemos a Lynne Taogoshi, de la Oficina de Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de EE.UU. en Kauai, por invitar a la Oficina de HUD en el Estado de Hawaii a compartir su puesto en la exposición. Las empleadas de HUD, Claudine Allen y Lynn Lee, estuvieron a disposición de los asistentes para promover los Programas de Seguro Hipotecario para Viviendas Unifamiliares de la FHA.

¡Felicitaciones a la Asociación de Contratistas de Kauai por otra exitosa exposición!

Seminario sobre Construcción de Viviendas en Maui

El 16 de marzo de 2002 se realizó un Seminario sobre Construcción de Viviendas en el Maui Community College para arrendatarios de lotes del Departamento de Tierras Hawaiianas (DHHL) en Waiohuli, en Kula, Maui. El propósito del seminario fue brindar a los arrendatarios de DHHL información sobre el proceso general de construcción de viviendas en sus lotes en Waiohuli.

Los participantes del panel incluyeron a: Al Boteilho, Asociación de Contratistas de Maui; Gwen Derego, Habitat for Humanity; Mark Renschen, Title Guaranty Escrow; Juno Comilang, Miyake Concrete Accessories, Inc.; Daryl Atay, Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de EE.UU.; Roger Leremy, Tasadores Leremy & Leremy; Bobbie Kennedy, DHHL; Sharon Norrad, Utilización de Tierras y Administración de Códigos del Condado de Maui; Blossom Feiteira, Bienes Comunitarios Hawaiianos; Carl Cunningham y Winona Kauhane, compañía de préstamos Hawaii Community Lending; y Gayle Ota, de HUD. Cada integrante del panel dio una breve descripción general de la parte que desempeña en el proceso de construcción de una vivienda. A juzgar por las preguntas y comentarios generados por los 65 a 70 arrendatarios que asistieron al seminario, la reunión fue todo un éxito.

El seminario fue patrocinado por Bienes Comunitarios Hawaiianos (HCA), una organización local sin fines de lucro, y Hawaii Community Lending, división de HCA. El objetivo de Bienes Comunitarios Hawaiianos es "aumentar la capacidad de las comunidades y personas de ingresos bajos a moderados de Hawaii para lograr la autosuficiencia económica, con un énfasis especial en los indígenas de Hawaii".

Ferias Comunitarias Gratuitas para Compradores de Vivienda

Dado el rotundo éxito de las ferias comunitarias para compradores de vivienda realizadas el año pasado, se está planificando otra serie de ferias para este verano. Estas ferias están diseñadas para llevar información a la comunidad sobre cómo prepararse y lograr la propiedad de vivienda. Las ferias son realizadas como un esfuerzo de colaboración por un consorcio de socios del sector de la vivienda. Los profesionales de diversas organizaciones del sector de la vivienda estarán presentes para compartir información sobre los programas y servicios disponibles en la comunidad para ayudar a las personas a convertirse en propietarios.

Las entidades crediticias estarán presentes para realizar calificaciones previas para hipotecas y para entregar informes de crédito gratuitos. También estarán presentes asesores de vivienda y prestadores de servicios educativos para compradores de vivienda, para analizar las inquietudes específicas que pueda tener el público con respecto a sus posibilidades de convertirse en propietarios. Los corredores de bienes raíces compartirán información sobre cómo buscar una vivienda. Los representantes de otras organizaciones, como Habitat for Humanity, el Departamento de Tierras Hawaiianas, Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de EE.UU., y HUD también estarán presentes para compartir información sobre sus programas y servicios para el acceso a la vivienda propia.

Todas las ferias para compradores de vivienda se realizarán los días sábados de 9:00 am a 12:00 del mediodía; las fechas tentativas son 8, 15, 22, 29 de junio y 13 de julio. Las ferias se realizarán en las siguientes comunidades: Waianae, Kahuku, Kalihi, Waimanalo y Maui; aunque todavía no están confirmadas las instalaciones donde tendrán lugar. Las ferias son gratuitas y están abiertas al público en general proveniente de cualquier comunidad. Para obtener más información, comuníquese con Claudine Allen, de la Oficina de HUD en el Estado de Hawaii, al 522-8175 x223.

Rincón del personal

Aloha y bienvenido Lee Jennings, nuevo representante de Planificación y Desarrollo Comunitario de la Oficina del Estado de Hawaii.

Felicitaciones a Mark Chandler por haber sido asignado como nuevo Director de la División Planificación y Desarrollo Comunitario de Honolulu.

Recientemente dos empleados fueron distinguidos por su dedicación al servicio público: Felicitaciones a Richard Knight, Representante de CPD, por sus 20 años de servicio en el Gobierno Federal. Y un gran aplauso para Michael Flores, Constructor Comunitario, por sus 3 años de servicio en el Gobierno Federal, especialmente porque Mike ha dedicado estos 30 años de servicio a HUD.