Propiedad de vivienda en el área rural de Iowa

Para apoyar sus esfuerzos por prosperar durante el siglo 21, las comunidades rurales de EE.UU. también necesitan viviendas a precios razonables. Pero los desafíos pueden ser aún mayores que los que se presentan en las principales áreas metropolitanas. Mediante el Programa de Asociación para Inversiones en Viviendas (HOME Investment Partnership program) de HUD, un plan bien definido, y la ayuda de participantes a nivel local, regional y estatal, las comunidades rurales de Iowa, Corning, Shenandoah y Belle Plaine están trazando el rumbo hacia un futuro mejor.

Las semillas de un programa exitoso de la ciudad de Shenandoah echaron raíces durante el pasado mes de marzo, cuando MidAmerica Housing Partnership (MAHP), ubicada en Cedar Rapids, recibió más de $340,000 en fondos del programa HOME. Los fondos fueron proporcionados para un programa de propiedad de vivienda, para ser utilizados como hipotecas de reducción principal (hipotecas de dinero de compra) para compradores con ingresos del 80% o menos del ingreso medio del área.

MAHP y la ciudad de Shenandoah lanzaron oficialmente su asociación en noviembre, con planes de construir 6 unidades de viviendas unifamiliares en terrenos desmontados por la ciudad (esto es parte de los esfuerzos generales de revitalización del vecindario que se centran en derribar viviendas dilapidadas en vecindarios específicos). La ciudad de Shenandoah también recibió fondos gratuitos para el Programa local de ayuda para viviendas (Local Housing Assistance Program) del Departamento de desarrollo económico de Iowa (Iowa Department of Economic Development), para brindar incentivos a los constructores para nuevas construcciones. Los contratistas pueden recibir hasta $15.000 destinados a la adquisición de tierras, preparación del lugar, ayuda con los gastos de cierre / pago inicial y más. MAHP utilizará los fondos de HOME para comprar los terrenos y transferir los ahorros a compradores que reunen los requisitos en forma de ayuda para los gastos de cierre. Además de la demolición y las construcciones nuevas, otro socio, la Comisión de planeamiento del Sudoeste de Iowa (Southwest Iowa Planning Commission), está administrando un programa de rehabilitación de viviendas habitadas por sus propietarios para Shenandoah.