Finalistas del Premio a las Mejores Prácticas 2000

Información local  Edición impresa  Envíele esto a un amigo por correo electrónico

11 de julio de 2000
Para publicación inmediata

Siete ganadores del premio a las Mejores Prácticas en el Este de Missouri compiten a nivel nacional por el premio de HUD al "Mejor de los Mejores"

Los finalistas de las "Mejores Prácticas" son programas financiados por HUD que maximizan recursos mediante el uso de métodos innovadores para marcar una diferencia en las vidas de las personas en las comunidades en las que brindan servicios.

Los mejores 100 finalistas recibirán un reconocimiento por el uso ejemplar de los fondos de HUD o por su ayuda ejemplar a los elementos constituyentes de HUD en el Simposio de Mejores Prácticas y Asistencia Técnica 2000 de HUD. Se espera que miles de personas asistan al simposio - llamado 'Construyendo un Mejor Mañana: Colaboración, Preparación y Éxito ('Building a Better Tomorrow: Sharing, Preparing and Succeeding') - que tendrá lugar en Washington, DC, del 7 al 10 de agosto.

"Las soluciones creativas que estos finalistas están utilizando para asegurar un mejor futuro para muchos de nuestros ciudadanos que más necesidades tienen están marcando una verdadera diferencia en las comunidades en toda la nación", expresó Cuomo. "Gracias a su arduo trabajo, las personas sin hogar están saliendo de la vida en las calles y transitando el camino a la autosuficiencia, las personas sin empleo están encontrando empleos bien remunerados, y las familias se están mudando a sus propias viviendas por primera vez. Felicito sus esfuerzos y desafío a otros a seguirlos."

Se recibieron más de 2,800 nominaciones en toda la nación en las siguientes categorías: Lucha por la Equidad de Vivienda, Aumento de Viviendas a Precios Razonables y de Propiedad de Vivienda, Reducción de la Carencia de Hogar, Promoción del Empleo y de Oportunidades Económicas, Participación de las Personas y Comunidades, y Recuperación de la Confianza Pública. Los 404 ganadores fueron seleccionados de entre más de 1,100 ganadores locales nominados en una etapa previa de la competencia.

Los 404 finalistas serán examinados por un comité de 'Cinta Azul' ("Blue Ribbon" committee) para recibir uno de los 100 premios de HUD al "Mejor de los Mejores". Este comité está compuesto por personal superior de HUD, y por ejecutivos de 20 organizaciones socias de la industria, incluyendo Freddie Mac, la Asociación Nacional para el Desarrollo Comunitario, la Conferencia Estadounidense de Alcaldes, el Consejo Nacional Hispano de Vivienda, la Asociación Nacional de Administración de Viviendas a Precios Razonables, y la Alianza Nacional para Terminar con la Carencia de Hogar.

Mejores Prácticas: Bristol Place (anteriormente Murphy Blair Townhouses)

Compañía local de desarrollo de viviendas transforma viviendas deterioradas de la ciudad a través de asociaciones comunitarias

Jon Pyzyk, de Kohner Properties, convirtió viviendas deterioradas en St. Louis, MO donde abundaba el delito, en un próspero edificio de apartamentos a precios razonables. Más del 50 por ciento del vecindario donde está ubicado Bristol Place era propiedad de la ciudad debido a ejecuciones impositivas. Kohner Properties compró el complejo de apartamentos de 100 unidades en una ejecución hipotecaria del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) en $640,000 y adoptó una considerable cantidad de propiedad abandonada circundante de la ciudad a cambio de eliminar la basura y los árboles caídos. Primero, trabajó junto con la policía para arrestar o condenar a los inquilinos y visitantes responsables del tráfico de drogas. Luego, los apartamentos fueron remodelados: se instalaron nuevos techos, ventanas y puertas, se reemplazaron viejas cocinas por modernos equipos, y se demolieron paredes para ampliar las salas. Kohner Properties obtuvo $1,861,004 en costos de renovación financiados por el sector privado y una reducción impositiva por 10 años de parte de la ciudad. A través de la asociación, innovación y dedicación, Kohner Properties cambió el entorno de las ocho torres de apartamentos de la ciudad, que administra o son de su propiedad, haciendo de la zona un lugar más seguro y económicamente estable, y promoviendo el interés de otras compañías de desarrollo de viviendas.

Contacto: Jon Pyzyk
Teléfono: (314) 862-8916
St. Louis, Missouri
Número de seguimiento: 1512

Mejores Prácticas: College Hill Apartments

Un programa brinda recursos comunitarios para residentes de viviendas públicas

College Hill Apartments es un proyecto de la Sección 221(d) (4) compuesto por 178 unidades de vivienda, ubicado dentro de cuatro torres de apartamentos económicamente en crisis y asoladas por el delito en la parte norte de St. Louis, Missouri. La mayor parte de sus residentes son madres solteras que reciben asistencia social. Se han creado diversas asociaciones con organizaciones comunitarias para brindar servicios a todas las generaciones de las familias que residen en el complejo, incluyendo cuidado de día, programas para después de clase, asesoramiento sobre droga y alcohol, y apoyo para mujeres que salen de prisión. El centro también proporciona material educativo (por ej., alfabetización, pre-GED, GED) y acceso a Internet, una máquina de fax, una fotocopiadora, y correo electrónico no sólo para los residentes de los apartamentos, sino también para integrantes de la comunidad vecina que padecen discapacidades.

Contacto: Eileen Donvan
Teléfono: (314) 534-4143
Número de seguimiento: 2109

Mejores Prácticas: Programa Residencial Interconfesional para Personas con SIDA de Doorways

Un programa ofrece servicios comunitarios para personas con VIH / SIDA

Doorways es un programa interconfesional que brinda ubicaciones residenciales innovadoras donde las personas afectadas con VIH y sus familias pueden recibir recursos comunitarios coordinados. Doorways comenzó a brindar servicios residenciales hace más de 10 años con un proyecto de 10 unidades de vivienda. Hoy la organización satisface las necesidades de las personas con VIH / SIDA a través de la provisión de servicios residenciales. Es el único programa de viviendas diseñado específicamente para las personas con SIDA en el área de St. Louis. Doorways opera cuatro programas: el Programa Residencial, el Programa de Propiedad de Vivienda (Own Home Program), el Centro de Información, y el Programa de Viviendas de Apoyo. Actualmente, se está finalizando la construcción de un nuevo complejo de apartamentos de 811 unidades, que se llamará Mama Nyumba ("La casa de mi madre" en Swahili). Doorways también alberga hasta 450 personas todos los meses a través de sus subsidios para el alquiler / hipoteca, y viviendas de apoyo y para la vida independiente. En un futuro cercano, el programa planea extender su trabajo a otros vecindarios de St. Louis.

Contacto: Lynne Cooper
Teléfono: (314) 535-1919 ext. 3030
St. Louis, Missouri
Número de seguimiento: 453

Mejores Prácticas: Comisión de Derechos Humanos de Missouri

La comisión capacita al personal de una agencia de asesoría sobre temas de equidad de vivienda

La Comisión de Derechos Humanos de Missouri se ha asociado con el Columbia Interlight Ministry, una agencia local de asesoría de vivienda, para promover la equidad de vivienda en cuatro condados de Missouri. La comisión brinda capacitación sobre equidad de vivienda al personal de esta agencia que luego recoge acusaciones de violaciones a la equidad de vivienda en los condados donde brinda servicios, y las entrega a la comisión para una posterior investigación. Como parte de una estrategia de extensión, la comisión también desarrolló un concurso de equidad de vivienda para ser utilizado en ferias estatales y de condados. Estos concursos itinerantes reciben una respuesta positiva en estos eventos y sirven para educar al público en temas de equidad de vivienda.

Contacto: Donna Cavitte
Teléfono: (573) 522-1019
Diversos Condados de Missouri
Número de seguimiento: 205

Mejores Prácticas: Iniciativa de Viviendas a Precios Razonables de la Corporación de Agencias de Acción Comunitaria del Noreste

La agencia establece un consorcio de vivienda para aumentar la propiedad de vivienda

La Iniciativa de Viviendas a Precios Razonables de la Corporación de Agencias de Acción Comunitaria del Noreste utilizó herramientas innovadoras para atender la falta de viviendas a precios razonables en el Condado de St. Charles, Missouri. La corporación estableció una red de prestadores de servicios y viviendas sin fines de lucro y públicos para consolidar los escasos recursos, a la vez que satisfacían las necesidades de los compradores de vivienda con programas locales y estatales existentes. Otra manera mediante la cual la corporación ayuda a hacer más fácil el camino a la propiedad de vivienda, que a menudo resulta difícil, en el área del Condado de St. Charles es el desarrollo de grupos de enfoque para analizar temas tales como reclutamiento, asesoría de vivienda, financiación, y servicios de apoyo posteriores a la compra de una vivienda.

Contacto: Carla Potts
Teléfono: (573) 324-6622
Condado de St. Charles, Missouri
Número de seguimiento: 2231

Mejores Prácticas: Programa de Equidad por Esfuerzo de la Oficina de HUD en St. Louis

El programa intercambia trabajo manual por ayuda para el pago inicial

El Programa de Equidad por Esfuerzo (Sweat Equity) desarrollado por la oficina de HUD en St. Louis HUD permite a todo comprador de vivienda que solicita un préstamo asegurado por la FHA intercambiar trabajo manual en su nueva vivienda por un porcentaje del pago inicial correspondiente. Los posibles propietarios pueden plantar césped alrededor de la vivienda por un descuento del 1 por ciento de su pago inicial, y pueden pintar el interior de la vivienda por un descuento del 2 por ciento. En ambos casos, el contratista de la vivienda suministra las provisiones necesarias y el comprador aporta la mano de obra. El Programa de Equidad por Esfuerzo de St. Louis ha logrado con éxito hacer posible que compradores de bajos ingresos participen en la construcción de su nueva vivienda y ha hecho más liviana la carga financiera que a menudo impide el acceso a la vivienda propia.

Contacto: Dennis Martin
Teléfono: (314) 539-6388
St. Louis, Missouri
Número de seguimiento: 865

Mejores Prácticas: Programa de Provisión de Servicios de Apoyo

Un programa ofrece ayuda para vivienda y apoyo comunitario para familias

El Programa de Provisión de Servicios de Apoyo de Beyond Housing de St. Louis proporciona una combinación de vivienda permanente para familias necesitadas y ayuda integral personalizada para permitir que estas familias puedan alcanzar sus objetivos de autosuficiencia. Las familias son seleccionadas por su ingreso y por su determinación de querer lograr la autosuficiencia. Los trabajadores sociales se encargan de identificar y satisfacer las necesidades de cada persona en la familia. Las familias deben mantener registros de sus objetivos a corto y largo plazo, y los registros son analizados en forma trimestral con los trabajadores sociales. La organización opera 215 viviendas en el área de St. Louis y brinda servicios a 875 personas necesitadas, incluyendo 570 niños. Los servicios que se ofrecen incluyen capacitación para propiedad de vivienda, clases de crianza de niños, asesoría para el empleo, ayuda para el cuidado de niños, ayuda vocacional y para transporte, capacitación para la administración del dinero, clases de educación posterior a la escuela secundaria, libros, apoyo educativo para el GED, actividades de preparación para el trabajo, capacitación y educación. Los servicios para jóvenes incluyen clases sobre habilidades para la vida y desarrollo de liderazgo, acceso a la computación y capacitación, tutoría y exposición a posibilidades de educación posterior a la escuela secundaria.

Contacto: Chris Krehmeyer
Teléfono: (314) 862-8130
St. Louis, Missouri
Número de seguimiento: 2600