Comunidad a través de asociaciones: Corinthian Grace Estates en New Jersey

El 18 de septiembre, el Gobernador de New Jersey, James McGreevey, y diversos funcionarios locales inauguraron Corinthian Grace Estates, un desarrollo de 23 viviendas en serie en Holland Street en Newark. El desarrollo de $3.8 millones, patrocinado por la Corporación de Desarrollo Corinthian Housing, es un ejemplo de cómo los fondos de HUD pueden utilizarse para formar asociaciones con diversos programas del gobierno local y fondos del sector privado con el propósito de lograr el redesarrollo de zonas urbanas. En este caso, este desarrollo de viviendas forma parte de un plan de revitalización de mayor magnitud y muy necesitado para una parte del Lado Oeste de Newark.

El desarrollo de viviendas consiste en unidades de propiedad de vivienda de tres y cuatro dormitorios, once de las cuales son destinadas a familias de ingresos medios y doce son subsidiadas para propietarios con menores ingresos. El valor de las viviendas oscila entre $99,000 a $120,000. El financiamiento para este desarrollo de viviendas incluye casi $360,000 para la construcción en fondos del Programa de Asociaciones para Inversión en Vivienda (HOME) de HUD, $1.7 millones del Programa de Recuperación de Propiedad de Vivienda Urbana de la Agencia de Vivienda y Financiación Hipotecaria de New Jersey, y fondos privados de diversos bancos locales.

Este proyecto forma parte de un plan de revitalización de mayor magnitud que está desarrollando la Corporación de Desarrollo Corinthian Housing (CHDC), una organización creada por la Primera Iglesia Bautista Misionera Corintia de Newark. Ya construyeron 96 unidades de vivienda para alquiler, y tienen planes de desarrollar un área de 15 manzanas en la comunidad vecina con viviendas, servicios de cuidado de día y tiendas minoristas. Según lo indicó Dwight Walker, Director Ejecutivo de CHDC, CHDC considera su plan como algo más que el desarrollo de viviendas, lo ve como un plan que mejora la calidad de vida de la zona y crea una comunidad.

Como parte de este plan más general, CHDC recibió un Subsidio de HUD para Vecindarios Seguros (Safe Neighborhood Grant) de $250,000. Este subsidio se utilizó para mejorar la seguridad de la zona y para comprar un Vehículo Móvil que se está utilizando en la Oficina del Sheriff del Condado de Essex para la vigilancia del área comunitaria de CHDC. CHDC también recibió subsidios de HUD del Nuevo Enfoque contra la Droga (New Approach Anti-Drug grants) por un total de $494,000. Los fondos se utilizarán para financiar la operación de una asociación general de seguridad comunitaria. Parte de estos fondos se utilizarán para contratar oficiales de policía de la Ciudad de Newark y del Departamento del Sheriff del Condado de Essex que patrullarán el área comunitaria de CHDC, y también para aumentar estos esfuerzos a través de la contratación de agentes de seguridad privada. Además, se mejorará la seguridad física de la zona (iluminación, etc.) y se establecerá un centro de computación de Redes de vecindarios para mejorar la calidad de vida de los residentes de la zona.