Comunicado de prensa

EL SECRETARIO DONOVAN ANUNCIA MÁS DE UN MILLÓN DE DÓLARES EN SUBSIDIOS PARA 19 ORGANIZACIONES DE ASESORÍA DE VIVIENDA EN NUEVA JERSEY
Los subsidios de Nueva Jersey son parte de $60 millones en financiación de HUD crítica para prevenir las ejecuciones

NEWARK – Familias de Nueva Jersey que enfrentan ejecuciones, procuran vivienda de alquiler asequible, o esperan poder comprar su primera vivienda tendrán una mayor oportunidad para conseguir vivienda, o conservar su vivienda de tener una, gracias al millón de dólares en subsidios de asesoría de vivienda anunciados hoy por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.

“Ahora más que nunca es crucial que los estadounidenses sepan como manejar su dinero, navegar el proceso de compra de vivienda, y asegurar su futuro financiero”, dijo Shaun Donovan, secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.  “Esta financiación crítica ayudará a que las organizaciones que ofrecen asesoría puedan continuar ayudando a las familias a tomar decisiones más informadas antes de comprar una vivienda, y ofrecerá asesoría a familias que enfrentan la ejecución”. 

Los subsidios de asesoría de vivienda ayudaran a las familias a convertirse en dueños de vivienda por primera vez y a conservar sus viviendas después de comprarla.  Las agencias de asesoría de vivienda aprobadas por HUD no solo ofrecen asesoría de propiedad de vivienda, también ofrecen capacitación financiera para arrendatarios e individuos y familias sin hogar.

La financiación anunciada hoy es parte de los $60 millones en subsidios de asesoría de vivienda otorgados a nivel nacional. Estos subsidios apoyaran la provisión directa de servicios de asesoría de vivienda proporcionados por 24 organizaciones nacionales y regionales, 5 organizaciones multi-estatales, y 463 agencias de asesoría de vivienda estatales y locales. Además, HUD otorga $5 millones para tres organizaciones nacionales destinadas a capacitar aproximadamente 4,400 asesores que recibirán instrucción y certificación necesaria para ayudar a las familias eficazmente con sus necesidades de vivienda.

Agencias nacionales y regionales distribuyen mucha de la financiación de subsidios de asesoría de vivienda de HUD a organizaciones de base comunitarias que ofrecen asesoría y orientación para familias de bajos a moderados ingresos, que procuran mejorar sus condiciones de vivienda.  Además, estas organizaciones más grandes ayudan a mejorar la calidad de los servicios de asesoría de vivienda y mejoran la coordinación entre proveedores de asesoría.  

Las agencias de asesoría usarán $8 millones para ayudar a personas de la tercera edad que procuran hipotecas revertidas o Hipotecas de Conversión de Capital Neto de Vivienda [Home Equity Conversion Mortgages (HECM)].  Estas agencias ofrecerán asesoría para el creciente número de propietarios mayores que procuran convertir el valor neto en sus viviendas en ingresos que pueden ser usados para pagar mejoras de vivienda, gastos médicos, y otros gastos cotidianos.

Las organizaciones que proporcionan servicios de asesoría de vivienda ayudan a las personas a ser nuevos propietarios de vivienda, a conservar sus viviendas, ó a buscar vivienda de alquiler, y ayudan a personas sin hogar a encontrar vivienda de transición que necesitan para avanzar hacia un lugar permanente para vivir.  Los recipientes de subsidios también ayudan a compradores y propietarios de vivienda a evaluar en forma realística su listeza para una compra de vivienda, a entender sus opciones financieras y pago inicial, y a navegar el proceso que puede ser un proceso extremadamente confuso y difícil.   

Además, los beneficiarios ayudan a combatir la práctica de préstamos abusivos mediante ayuda a prestatarios incautos revisando su documentación de préstamo y proporcionando orientación sobre cómo evitar tasas de interés desproporcionadamente altas, valoraciones infladas, términos de pago demasiado altos, y otras condiciones que pueden provocar una pérdida de capital neto en la propiedad, un aumento de la deuda, impago e incluso ejecución.  Asimismo, la asesoría para evitar la ejecución ayuda a los propietarios de vivienda que enfrentan impago o mora, a emplear estrategias entre las que se incluyen  reducción de gastos, negociación con los prestamistas y tramitadores de préstamo y mitigación de pérdidas, para evitar la ejecución. Siendo que las ejecuciones están en niveles críticos a nivel nacional, estos servicios son más importantes que nunca.

HUD otorga anualmente subsidios bajo el programa de asesoría de vivienda a través de un proceso competitivo.  Las organizaciones que solicitan subsidios deben ser aprobadas por HUD y están sujetas a revisiones de desempeño bienales para mantener su estatus como aprobadas por HUD.

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El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano es la agencia nacional para la vivienda comprometida a la propiedad de vivienda sostenible, mediante la creación de oportunidades de vivienda asequible para personas de bajos ingresos, y apoyo para personas sin hogar, personas de la tercera edad, discapacitados, y personas que sufren de SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, y hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Información adicional sobre HUD y sus programas está disponible en www.hud.gov y espanol.hud.gov.

* Para un resumen individual de subsidios, visite el sitio Web de HUD.