Autoridad Municipal de Vivienda de la Ciudad de Yonkers en New York

El 20 de marzo de 2003, la Autoridad Municipal de Vivienda de la Ciudad de Yonkers, en cooperación con el Federal Home Loan Bank (FHLB), el Hudson Valley Bank y el Yonkers Financial Bank, otorgaron una hipoteca a Elaine Benitez, una madre soltera de un hijo de dieciocho años, Osvaldo Claro. La Sra. Benitez, receptora de un vale de elección de vivienda (Sección 8), es Especialista en cuentas a pagar en una compañía de energía natural en White Plains.

La Sra. Benitez buscó ser propietaria aproximadamente por un año, como una manera de controlar los costos de su vivienda, mejorar su entorno de vida y construir capital. Hace bastante tiempo que se dio cuenta de la importancia de mantener un buen historial crediticio, y ha utilizado su crédito con moderación El asesoramiento que recibió sobre propiedad de vivienda la ayudó en el proceso de inspección de una vivienda, la solicitud de un préstamo y también a obtener ayuda legal. La Iniciativa de Propiedad de Vivienda de Yonkers, incluyendo su participación en el Programa de Propiedad de Vivienda Sección 8, permitió que la Sra. Benitez lograra ser propietaria de un condominio de 2 dormitorios en Yonkers.

Hay aproximadamente 20 familias que residen en viviendas públicas que están preparadas para participar en este programa de propiedad de vivienda. Actualmente, las familias están atravesando el período de precalificación para el programa y en el momento apropiado se las pondrá en contacto con un agente del comprador para buscar una vivienda (condominio, vivienda cooperativa o vivienda unifamiliar) en Yonkers. La Autoridad espera que entre 8 y 10 familias logren el acceso a la vivienda propia en los próximos 24 meses. Debido al alto costo de las viviendas, la Autoridad de Vivienda Municipal busca la colaboración de otras fuentes de financiamiento para permitir que los participantes se conviertan en propietarios por primera vez. Por ejemplo, en el caso de la Sra. Benitez, la Oficina de Viviendas a Precios Razonables de Yonkers y Community Housing Innovations brindaron ayuda para el pago inicial y los costos de cierre.

La Autoridad había sido votada oficialmente como acreedor hipotecario no miembro en el sistema del Federal Home Loan Bank. Mediante esta medida, la Autoridad de Vivienda de Yonkers se convirtió en la primera Autoridad de Vivienda Pública de la nación en recibir dicha designación. A pesar de que el proceso demoró cerca de dos años, esta decisión tendrá un impacto significativo en los esfuerzos de la autoridad de vivienda pública de aumentar las oportunidades de acceso a la vivienda propia entre sus residentes de viviendas públicas. Esto se suma a la aprobación que esta entidad recibió de HUD como acreedor hipotecario de HUD / FHA. El programa de Yonkers puede servir como modelo en todo el país para que otros tengan acceso al sistema del Federal Home Loan Bank.