Tashiro Kaplan Artist Lofts: Un inicio de excavaciones artístico en Washington

Cathryn Vandenbrink, de Artspace Projects, Inc., dio la bienvenida a unos 200 invitados, narró una breve historia del proyecto, y luego presentó al Alcalde de Seattle, Greg Nickels, al Ejecutivo del Condado de King, Ron Sims, y al Director Regional de HUD, John Meyers. Después de unas breves palabras pronunciadas por cada uno de ellos, el programa continuó con los siguientes disertantes: Peter Berliner, en representación de la Allen Foundation for the Arts; Tom Lattimore, de Impact Capital; Jim Kelley, Director Ejecutivo de la Autoridad de Desarrollo Cultural del Condado de King; Su Job, artista y propietaria de una galería de arte en Pioneer Square; Karen Miller, de la Comisión de Vivienda y Financiación del Estado de Washington; y Kelley Lindquist, presidenta de Artspace Projects, Inc.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano se asoció con la compañía de desarrollos Artspace Projects, Inc., con la Asociación Comunitaria de Pioneer Square, y también con un importante número de fuentes de financiamiento locales, estatales y privadas, para hacer realidad el proyecto Tashiro Kaplan Artists Lofts.

Según las disposiciones de la Sección 220 de la Ley Nacional de Vivienda, HUD aseguró un documento hipotecario por la suma de $5,150,000; una parte importante del precio total de Tashiro Kaplan de $16 millones.

Sección 220 es el Programa de Seguro Hipotecario de HUD para Áreas de Renovación Urbana. El programa fue muy conveniente para Tashiro Kaplan, debido a que permite mayor espacio comercial que muchos de los demás programas de seguro hipotecario de HUD.

Tashiro Kaplan proporcionará viviendas muy necesitadas para familias de bajos ingresos, y para familias de bajos ingresos con artistas que necesitan espacio para realizar su trabajo. Los alquileres están restringidos para los residentes que reunen los requisitos de ingresos, y pueden llegar a ser hasta un 30% inferiores a los alquileres del mercado.

El trabajo a realizar consiste en dejar prácticamente el esqueleto del edificio Kaplan Building y agregar tres pisos nuevos. El edificio de seis pisos tendrá 15 cocheras, 50 lofts destinados a vivienda / lugar de trabajo, y espacio comercial en el piso inferior. Es interesante observar que el Kaplan Building fue diseñado originalmente para soportar de cinco a ocho pisos adicionales que nunca se construyeron.

HUD espera que Tashiro Kaplan sea un catalizador en el vecindario que estimule la creación de desarrollos de usos varios, especialmente con la característica de viviendas a precios razonables, en Pioneer Square, en los alrededores, y en el centro de Seattle.