Comunicado de prensa 03-X-37 en Washington

SEATTLE - El Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Mel Martinez, anunció hoy que este año se destinarán $11,958,900 en subsidios de ayuda para vivienda a organizaciones del Estado de Washington, para ayudar a personas de la tercera edad y personas con discapacidades de ingresos muy bajos.

Tres proyectos ubicados en Seattle, Arlington y Deer Park recibirán fondos para proporcionar viviendas de apoyo para personas de la tercera edad de ingresos bajos. Otro proyecto en Moses Lake recibirá fondos para brindar viviendas de apoyo para personas de bajos ingresos con discapacidades.

"Esta Administración se ha comprometido a asegurar que nuestros ciudadanos de la tercera edad y las personas con discapacidades tengan oportunidades para vivir en lugares decentes, seguros y a precios razonables", declaró Martinez. "El dinero que otorgamos hoy está destinado a lograr este objetivo."

Subsidios del programa Sección 202 (subsidios para ayudar a personas de la tercera edad de ingresos muy bajos)

Además de financiar la construcción y rehabilitación de proyectos para crear apartamentos, los fondos de HUD subsidiarán los alquileres de los apartamentos durante cinco años, de manera tal que los residentes pagarán sólo el 30 por ciento de sus ingresos ajustados como alquiler.

Para reunir los requisitos y así obtener la ayuda, una familia debe tener la clasificación de "muy bajos ingresos", lo que significa ingresos inferiores al 50 por ciento del promedio del área. A nivel nacional, esto se traduce en ingresos inferiores a los $19,755 por año para una familia compuesta por una sola persona. En Internet puede encontrar las pautas locales de ingresos.

HUD proporciona los fondos del programa Sección 202 a los grupos sin fines de lucro de dos maneras:

• Adelantos de capital. Este dinero cubre el costo del desarrollo de las viviendas. No será necesario reintegrar este costo si se dispone que la vivienda sea ocupada por personas de la tercera edad de muy bajos ingresos durante un mínimo de 40 años.
  
  
• Ayuda para el alquiler en complejos habitacionales. Este dinero cubre la diferencia existente entre la contribución del residente para el alquiler y el costo de operación del complejo habitacional.

Subsidios del programa Sección 811 (subsidios para ayudar a personas con discapacidades de ingresos muy bajos)

Estas viviendas, que en su mayoría serán de construcción reciente, normalmente son pequeños edificios de apartamentos, viviendas para grupos de tres a cuatro personas por unidad o unidades de condominio. Los residentes pagarán el 30 por ciento de sus ingresos ajustados en concepto de alquiler y el gobierno federal se hará cargo del resto.

Los subsidios se otorgan según el programa Sección 811 de HUD, que proporciona viviendas para familias con uno o más individuos con ingresos muy bajos, uno de los cuales debe tener 18 años como mínimo y padecer una discapacidad física, de desarrollo o enfermedad mental crónica. El término "persona con discapacidad" también abarca a dos o más personas discapacitadas que vivan juntas y una o más personas discapacitadas que convivan con uno o más encargados de su cuidado. El programa permite que las personas con discapacidades vivan de manera independiente en sus comunidades, aumentando la oferta de viviendas de alquiler y poniendo a disponibilidad servicios de apoyo.

Para ser clasificados como "ingresos muy bajos", los ingresos del grupo familiar que ocupa la vivienda no pueden superar el 50 por ciento de los ingresos promedio del área. Sin embargo, la mayoría de los hogares que se benefician con la ayuda del programa Sección 811 tienen ingresos inferiores al 30 por ciento del promedio del área. En general, esto significa que una familia compuesta por una sola persona tendrá un ingreso anual de aproximadamente $11,865.

HUD proporciona los fondos de la Sección 811 a las organizaciones sin fines de lucro de dos maneras:

• Adelantos de capital. Esto es dinero que cubre el costo del desarrollo de las viviendas. No será necesario reintegrar este costo siempre que se disponga que la vivienda sea ocupada por personas de muy bajos ingresos durante un mínimo de 40 años.
  
  
• Ayuda para el alquiler en complejos habitacionales. Esto es dinero que se destina a cada grupo sin fines de lucro para cubrir la diferencia existente entre las contribuciones de los residentes para el alquiler y el costo de operación del complejo habitacional.

HUD es el organismo de vivienda de la nación comprometido a aumentar el acceso a la vivienda propia, particularmente entre las minorías, crear oportunidades de acceso a viviendas a precios accesibles para los norteamericanos con ingresos bajos, asistir a las personas sin hogar, los ancianos, las personas con discapacidades y las que tienen SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, a la vez que hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. En Internet encontrará más información disponible sobre HUD y sus programas.

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Sección 202 - Viviendas de Apoyo para Personas de la Tercera Edad

Ubicación del proyecto: Arlington, WA
Patrocinador sin fines de lucro: Stillaguamish Senior Center
Anticipo de capital: $2,795,200
Subsidio de alquiler por cinco años: $665,500
Cantidad de unidades: 31
Los fondos del anticipo de capital se utilizarán para terminar la etapa de desarrollo final de este campus para personas de la tercera edad. El complejo recientemente construido tendrá 30 unidades de un dormitorio para personas de la tercera edad con muy bajos ingresos y una unidad de dos dormitorios para el administrador de los residentes. Ampliará la provisión de viviendas a precios razonables necesarias en la comunidad para brindar a los ciudadanos de la tercera edad la posibilidad de vivir en forma independiente. Por muchos años este patrocinador ha brindado los servicios de apoyo necesarios para permitir a las personas de la tercera edad vivir una vida productiva y envejecer en un lugar apropiado.

Ubicación del proyecto: Deer Park, WA
Patrocinador sin fines de lucro: National Church Residences
Anticipo de capital: $1,768,700
Subsidio de alquiler por cinco años: $374,500
Cantidad de unidades: 25
Los fondos del anticipo de capital se utilizarán para construir 24 unidades de un dormitorio para personas de la tercera edad y una unidad de dos dormitorios para el administrador. Este proyecto ampliará la provisión de viviendas de apoyo a precios razonables para personas de 62 años de edad y mayores con ingresos muy bajos. Los residentes se beneficiarán con una mejor calidad de vida y conservarán su independencia en viviendas cómodas, seguras y bien administradas.

Ubicación del proyecto: Seattle, WA
Patrocinador sin fines de lucro: Hermanas Misioneras del Sagrado Corazón (Cabrini)
Anticipo de capital: $4,496,600
Subsidio de alquiler por cinco años: $925,500
Número de unidades: 50
Los fondos del anticipo de capital se utilizarán para construir 50 unidades de vivienda muy necesitadas para personas de la tercera edad en el área de First Hill de Seattle. El Plan Consolidado de la Ciudad identificó la necesidad de viviendas a precios razonables para las personas de la tercera edad en este vecindario. El proyecto beneficiará a esta población mediante la provisión de un complejo de viviendas de última generación que también contará con servicios de apoyo. El área de First Hill está ubicada a una corta distancia de una amplia variedad de servicios sociales y de cuidado de la salud, situación de privilegio con respecto a las demás áreas de Seattle.

Sección 811 - Viviendas de Apoyo para Personas con Discapacidades

Ubicación del proyecto: Moses Lake, WA
Patrocinador sin fines de lucro: Northwest Regional Facilitators
Anticipo de capital: $844,400
Subsidio de alquiler por cinco años: $187,500
Cantidad de unidades: 12
Los fondos se utilizarán para la construcción de tres (3) proyectos de unidades para la vida independiente, con cuatro (4) residentes por unidad, diseminadas en el área de Moses Lake. Un proyecto está destinado a personas de ingresos muy bajos con discapacidades físicas, el otro a personas de ingresos muy bajos con discapacidades de desarrollo, y el último a personas de ingresos muy bajos con enfermedad mental crónica. Esto proporcionará viviendas muy necesitadas para todas las categorías de personas de muy bajos ingresos con discapacidades.