HOJA DE INFORMACIÓN: HUD OFRECE AYUDA DE VIVIENDA A LARGO PLAZO PARA FAMILIAS AFECTADAS POR VIOLENTOS INCENDIOS EN EL SUR DE CALIFORNIA

Mientras las familias regresan a sus vecindades en el sur de California tras el paso de los violentos incendios de esta semana, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD, por sus siglas en inglés) despliega equipos entrenados de recuperación de desastre hacia refugios seleccionados, a fin de ayudar en la identificación rápida de vivienda de transición para familias desplazadas. Al implementar el Localizador de Vivienda Nacional (NHL), una base de datos interactiva que combina recursos de vivienda federales y localizadores de apartamentos comerciales, HUD trabaja con las familias que necesitan ayuda para encontrar vivienda de alquiler. Además, HUD ofrece amparo contra la ejecución hipotecaria, haciendo disponible seguro de la Administración de Vivienda Federal  (FHA, por sus siglas en inglés) para nuevas hipotecas y la reconstrucción de viviendas, y suministra recursos financieros a comunidades tribales.

Localizador de Vivienda Nacional de HUD

	El personal de la oficina de campo de HUD está ya en sitio ayudando a establecer puntos de ayuda de vivienda en refugios designados. Los equipos de recuperación de desastre de HUD serán desplegados en refugios seleccionados para ayudar a localizar los recursos de vivienda disponibles, que puedan agilizar considerablemente el proceso de recuperación. Este personal capacitado ofrecerá la información de vivienda crítica a familias desplazadas a través del Localizador de Vivienda Nacional de HUD.
	El NHL combina recursos de vivienda con varios localizadores de apartamentos comerciales y sitios Web de vivienda, con la finalidad de ofrecer una plataforma que permite al personal de la agencia de vivienda y de reacción rápida de emergencia, la accesibilidad inmediata a recursos de vivienda de alquiler disponible a escala nacional. Todas las familias desplazadas son elegibles para usar el localizador, independientemente de su escala de ingresos. En este momento existen más de 15,000 unidades disponibles en las áreas del California, Nevada y Arizona.
	Utilizando información de vivienda de varios proveedores de datos gubernamentales y el Internet, tales como SocialServ.Com, Apartamentos.Com, HomeSales.Gov, Rentlinx.Com, y otros sitios, el localizador NHL permite a los usuarios buscar vivienda disponible. Los criterios de búsqueda abarcan:   la localización deseada;   según ciudad, código de área;   precio;   aceptación de mascotas;   aceptación de vales de vivienda;   accesibilidad para discapacitados;   acomodaciones para personas de la tercera edad y vivienda asistida; y   número de dormitorios.
	Una vez que se ingresan los criterios, el sistema hace una búsqueda rápida en línea a escala nacional con socios designados, presenta la información sobre la vivienda disponible en un formato de informe. En la mayoría de los casos también se provee fotos de la vivienda e información de contacto sobre la agencia de alquiler.
	Personal capacitado de HUD estará disponible en Centros de Ayuda de Desastre en las comunidades del sur de California siguientes para ayudar a las familias en necesidad de vivienda: San Bernardino, Rancho Bernardo, Fallbrook, Ramona, y Rancho San Diego.
	A principios de este mes, HUD y la Cruz Roja Americana también, firmaron un acuerdo que permitirá a personal de HUD obtener acceso a los refugios de la Cruz Roja en las etapas más tempranas de un desastre presidencialmente declarado. Establecer el localizador de vivienda nacional (NHL) y ofrecer otros servicios de apoyo en refugios de la Cruz Roja, permite a HUD por primera vez responder a las necesidades de vivienda inmediatas de ciertas familias elegibles que reciben ayuda de HUD, personas de la tercera edad y otras en el ambiente de necesidades especiales.

Ayuda para la reconstrucción de viviendas y vidas

Al firmar una declaración de desastre mayor para varios condados del sur de California impactados por los violentos incendios, el Presidente Bush ha desencadenado la disponibilidad de una serie de otros servicios patrocinados por HUD para el estado y ciertas familias elegibles desplazadas, mientras procuran reponerse de sus pérdidas. Estos programas abarcan:   La concesión inmediata de amparo contra la ejecución hipotecaria - HUD ha expedido una moratoria de 90 días en ejecuciones y prórroga en ejecuciones de hipotecas aseguradas por la Administración de Vivienda Federal (FHA).   Ofrecer a comunidades de California la habilidad para reasignar recursos federales existentes hacia la ayuda de desastre - Los programas de Subsidios Globales para el Desarrollo Comunitario de HUD [Community Development Block Grant (CDBG, por sus siglas en inglés)] y HOME dan al estado flexibilidad para reasignar millones de dólares para abordar necesidades críticas, incluido alojamiento y servicios para víctimas de los incendios. HUD actualmente coordina con funcionarios estatales y locales para examinar la agilización de los programas CDBG y HOME del Departamento a fin de acelerar la reparación y reemplazo de viviendas dañadas.   La disponibilidad de seguro hipotecario - El programa de la Sección 203(h) de HUD proporciona seguro FHA a víctimas de desastres que han perdido sus viviendas y enfrentan la desalentadora tarea de reconstruir o comprar otra vivienda. Los prestatarios son elegibles para financiar, incluso costos de cierre.   La disponibilidad de seguro tanto para hipotecas como para rehabilitación de la vivienda - El programa de préstamo de la Sección 203(k) permite a que las personas que han perdido sus viviendas, financiar la compra, o refinanciación de una vivienda junto con su reparación. Además, permite a propietarios de viviendas unifamiliares cuyas propiedades tienen daños, financiar la rehabilitación de su vivienda existente.   Ayuda de garantía de préstamo de la Sección 108 - HUD ofrecerá a gobiernos locales y estatales, préstamos garantizados por el gobierno federal para la rehabilitación de viviendas, el desarrollo económico, y la reparación de infraestructura pública.

Ayuda a comunidades tribales en la reparación de sus viviendas

• Casi 100 viviendas se han perdido debido a los furiosos incendios en cuatro reservaciones indígenas en el sur de California. La HUD ha apartado 5.2 millones de dólares para ayudar a que estas tribus, reconocidas federalmente, puedan restablecer sus comunidades y reparan sus viviendas.
• Las viviendas destruidas pertenecen a las cuatro reservaciones en California, incluso Rincón, La Jolla, y Barona. Otras reservaciones evacuadas son  Pauma, Pala, Sycuan, Jamul y Viejas.
• La financiación disponible para estas tribus está disponible a través de tres programas de HUD para tribus indo americanas: Subsidios globales para comunidades indígenas, subsidios globales para el desarrollo comunitario de comunidades indígenas, y garantías de préstamo de la Sección 184.
• La Oficina de HUD en el suroeste de programas para indo americanos mantiene estrecho contacto con otras agencias federales, tales como la Oficina de Asuntos Indígenas del Ministerio del Interior de EE.UU.  y otras entidades locales a fin de mantenerse al tanto de la situación relacionada a la vivienda para comunidades indígenas.