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LA ADMINISTRACIÓN BUSH PRESENTA NUEVA INICIATIVA PARA LA PROPIEDAD DE VIVIENDA
Martínez anuncia incentivo de reintegro por $1000 para compradores de vivienda

WASHINGTON - El Department of Housing and Urban Development anunció hoy que entregará un cheque por $1,000 a quienes firmen un contrato de compra por una vivienda unifamiliar de HUD antes del 30 de septiembre.

La Asignación de Reintegro por Mudanza de $1,000 (Cash Back Move-In Allowance), que entra en vigencia a partir de hoy mismo, se emitirá en el momento del cierre y podrá ser utilizada por los compradores para cualquier gasto, tal como los costos de mudanza y reparaciones de la vivienda. Para calificar, el comprador deberá acordar vivir en la propiedad como su residencia primaria por un mínimo de 12 meses.

"La Administración Bush está comprometida en aumentar la cantidad de norteamericanos, particularmente de las minorías, que sean dueños de sus propias viviendas", declaró el Secretario de HUD Mel Martínez. "Creemos que este programa de incentivos ayudará a que más personas adquieran su primera vivienda mediante la compra de una de las viviendas unifamiliares de HUD."

Según las condiciones del incentivo, el comprador deberá cerrar la transacción de venta dentro de los 30 días de aceptación del contrato.

Existen aproximadamente 30,000 viviendas unifamiliares en el inventario de propiedades de HUD y normalmente se las puede encontrar en todos los estados, así como en Puerto Rico, Guam y las Islas Vírgenes. Las personas interesadas deben ingresar al sitio Web de Viviendas de HUD para obtener información sobre la disponibilidad de Viviendas HUD en su área.

Todas las Viviendas HUD se ofrecen a la venta a valor de mercado según lo determinado por un tasador. Como las propiedades se venden "tal como están", a menudo existen la oportunidad de que el comprador gane "equidad por esfuerzo" ("sweat equity") mediante la realización de reparaciones luego de la venta.

Las ofertas por las propiedades disponibles se realiza exclusivamente a través de Internet. La información de la oferta únicamente puede ser ingresada en el sitio Web de HUD por el agente de bienes raíces del comprador. Cuando una propiedad se lista para la venta, se asigna prioridad a los propietarios-ocupantes durante los primeros 10 días calendario, según la siguiente descripción: Todas las ofertas de ocupantes-propietarios recibidas durante los primeros cinco días de este período de 10 días serán revisadas el primer día hábil luego de la finalización del período de cinco días. Todas las ofertas de propietarios-ocupantes recibidas son revisadas y la propiedad se asignará a la oferta de propietario-ocupante más elevada recibida por la red. Si no se reciben ofertas durante este período inicial de cinco días, se realizarán aperturas de ofertas diarias durante el período restante de cinco días de prioridad para propietarios-ocupantes. Si finaliza el período de prioridad de 10 días para propietarios-ocupantes y la propiedad no fue vendida, se considerarán las ofertas de compradores inversores.

HUD es la agencia de vivienda de la nación, comprometida con la causa de aumentar el acceso a la vivienda propia, particularmente entre las minorías, crear oportunidades de acceso a viviendas a precios razonables para los estadounidenses con ingresos bajos, asistir a la gente sin hogar, los ancianos, las personas con discapacidades y las que tienen SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, a la vez que hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. En Internet encontrará más información disponible sobre HUD y sus programas.

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