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WASHINGTON - El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. informó hoy a cinco autoridades de vivienda pública (PHA) que se encuentran en situación de incumplimiento del Acuerdo de Subsidios para Revitalización HOPE VI por no respetar los plazos del proyecto. Como resultado de esto, estas PHA tienen 90 días para volver a ajustar los plazos de los desarrollos a la planificación acordada, bajo pena de perder $1,000 diarios si no lo hacen.

Las autoridades de vivienda de las ciudades que se enumeran a continuación son las que no han respetado la mayor cantidad de plazos y hoy fueron puestas en situación de incumplimiento: Distrito de Columbia; Detroit, MI; Biloxi, MS.; Tulsa, OK y Wheeling, WV.

"De los 193 subsidios totales que se han otorgado desde 1993, sólo se han completado 22 desarrollos de viviendas y más de la mitad de los fondos --$3 mil millones-- permanecen sin concretarse", expresó el Secretario Asistente de la Oficina de Viviendas Públicas y para Comunidades Indias de HUD, Michael Liu. "Esta medida demuestra la seriedad de HUD en sus esfuerzos de controlar este programa y responsabilizar a todos los beneficiarios de los fondos de HOPE VI del avance de sus desarrollos", continuó.

El acuerdo que firman las PHA después de recibir un subsidio de HOPE VI establece que HUD tiene la autoridad de "denegar el uso de los fondos del subsidio por todo o parte del costo de la actividad o acción en situación de incumplimiento".

HUD ha concedido particular importancia al cumplimiento de los plazos y la terminación de los desarrollos de vivienda del programa HOPE VI. El año pasado HUD otorgó un período de gracia para permitir que las PHA revisaran sus planificaciones de desarrollos existentes basadas en sus propias determinaciones sobre el período de finalización de las actividades clave. Estas fechas no pueden modificarse.

Si bien muchos subsidios están respetando los plazos, no se han realizado 10 o más actividades clave. Entre ellas se incluyen la contratación de compañías de desarrollo de viviendas, la reubicación de residentes, y el comienzo y la terminación de la construcción. La finalización de estos hitos indica que un subsidio se está moviendo a un ritmo aceptable, lo cual conducirá a la finalización del proyecto dentro de los plazos acordados. Si una PHA no cumple con estos plazos establecidos por ellas mismas en los próximos 90 días, se reducirán $1,000 diarios del subsidio original.

Es su informe de 2003 'ivienda Pública: Es necesario que la supervisión de HUD de los lugares de desarrollos de HOPE VI sea más sistemática (Public Housing:  HUD's Oversight of HOPE VI Sites Needs to Be More Consistent'), la Oficina de Contaduría General de EE.UU. reconoció que HUD había tomado las medidas apropiadas para alentar la adhesión de los beneficiarios a los plazos acordados, y mencionó que el Departamento notificó a los beneficiarios en marzo de 2002 que no se podrían modificar diez fechas clave en el sistema de informe trimestral después del 30 de junio de 2002.

Subsidios en situación de incumplimiento:

• La Autoridad de Vivienda del Distrito de Columbia [District of Columbia Housing Authority (DCHA)] está en situación de incumplimiento por el desarrollo Frederick Douglass & Stanton Dwellings. DCHA recibió un subsidio de HOPE VI 1999 por $29,972,431 para la demolición de 650 unidades de vivienda pública y el reemplazo de las mismas por viviendas para 600 familias. Al 30 de junio de 2003, se han construido dos unidades de vivienda de reemplazo. Es necesario que DCHA complete 16 actividades clave o será multada con $16,000 diarios a partir del 4 de febrero de 2004.
  
  
• La Comisión de Vivienda de Detroit [Detroit Housing Commission (DHC)] está en situación de incumplimiento por Jeffries Homes. DHC recibió un subsidio de HOPE VI 1994 por $39,807,342 para la demolición de 1,471 unidades de vivienda pública y el reemplazo de las mismas por viviendas para 942 familias. Al 30 de junio de 2003, se han construido 297 unidades de vivienda de reemplazo. Es necesario que DHC complete 12 actividades clave o será multada con $12,000 diarios a partir del 4 de febrero de 2004.
  
  
• La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Biloxi (Housing Authority of the City of Biloxi) está en situación de incumplimiento por los desarrollos Bayview Homes y Bayou Auguste. La autoridad de vivienda recibió un subsidio de HOPE VI 2000 por $35,000,000 para la demolición de 195 unidades de vivienda pública y el reemplazo de las mismas por viviendas para 388 familias. Al 30 de junio de 2003, no se ha construido ninguna unidad de vivienda de reemplazo. Es necesario que complete 11 actividades clave o será multada con $11,000 diarios a partir del 4 de febrero de 2004.
  
  
• La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Tulsa (Housing Authority of the City of Tulsa) está en situación de incumplimiento por Osage Hills. La autoridad de vivienda recibió un subsidio de HOPE VI 1998 por $28,640,000 para la demolición de 280 unidades de vivienda pública y el reemplazo de las mismas por viviendas para 466 familias. Al 30 de junio de 2003, no se ha construido ninguna unidad de vivienda de reemplazo. Es necesario que complete 11 actividades clave o será multada con $11,000 diarios a partir del 4 de febrero de 2004.
  
  
• La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Wheeling (Housing Authority of the City of Wheeling) está en situación de incumplimiento por los desarrollos Grandview Manor y Lincoln Homes. La autoridad de vivienda recibió un subsidio de HOPE VI 1999 por $17,124,895 para la demolición de 328 unidades de vivienda pública y el reemplazo de las mismas por viviendas para 177 familias. Al 30 de junio de 2003, se han construido 43 unidades de vivienda de reemplazo. Es necesario que complete 11 actividades clave o será multada con $13,000 diarios a partir del 4 de febrero de 2004.

HUD es la agencia de vivienda de la nación comprometida con la causa de aumentar el acceso a la vivienda propia, particularmente entre las minorías, crear oportunidades de acceso a viviendas a precios accesibles para los norteamericanos con ingresos bajos, asistir a las personas sin hogar, las personas de la tercera edad, las personas con discapacidades y las que tienen SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, a la vez que hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Para más información sobre HUD y sus programas, visite en Internet www.hud.gov.