Comunicado de prensa

LA ADMINISTRACIÓN DE BUSH ANUNCIA NUEVA HIPOTECA DE HUD "PAGO INICIAL CERO"
La iniciativa está destinada a eliminar la mayor barrera a la propiedad de vivienda

LAS VEGAS - Como parte del constante esfuerzo del Presidente Bush por ayudar a las familias norteamericanas a alcanzar el sueño de la vivienda propia, el Comisionado Federal de Vivienda, John C. Weicher, anunció hoy que HUD ofrecerá una hipoteca "pago inicial cero", la iniciativa de mayor importancia tomada por la Administración Federal de Vivienda (FHA) en más de una década. Esta medida ayudará a eliminar la mayor barrera que enfrentan los compradores de vivienda por primera vez - la falta de fondos para el pago inicial de una hipoteca.

En su discurso en la convención anual de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (National Association of Home Builders), el Comisionado Weicher indicó que la propuesta, parte del pedido de presupuesto de HUD para el Año fiscal 2005, eliminará el requisito reglamentario del pago inicial del tres por ciento para hipotecas unifamiliares aseguradas por la FHA para compradores de vivienda por primera vez.

"Al ofrecer hipotecas de la FHA sin pago inicial, se abrirán las puertas de la propiedad de vivienda para cientos de miles de familias norteamericanas, en particular de las minorías", expresó el Secretario Interino de HUD, Alphonso Jackson. "El Presidente Bush ha prometido la creación de 5.5 millones de nuevos propietarios de vivienda entre las minorías esta década, y esta iniciativa histórica ayudará a cumplir este objetivo."

Las proyecciones preliminares indican que el nuevo producto hipotecario de la FHA generará unos 150,000 compradores de vivienda sólo en el primer año de su implementación.

"Esta iniciativa no sólo ayudará a superar uno de los mayores obstáculos a la propiedad de vivienda y permitirá a muchos inquilinos comprar una vivienda propia, sino que también ayudará a estas familias a construir patrimonio y a convertirse en personas con un verdadero interés en sus comunidades", dijo el Comisionado Weicher. "Además, esto ayudará a aumentar la producción de viviendas de la nación."

A aquéllos que elijan participar en el programa Pago Inicial Cero (Zero Down Payment), HUD les cobrará una prima de seguro levemente superior, que se reducirá en los años sucesivos, y también requerirá que las familias reciban asesoramiento previo a la compra de una vivienda.

HUD es la agencia de vivienda de la nación comprometida con la causa de aumentar el acceso a la vivienda propia, particularmente entre las minorías, crear oportunidades de acceso a viviendas a precios razonables para los estadounidenses con ingresos bajos, y asistir a la gente sin hogar, los ancianos, las personas con discapacidades y las que tienen SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, a la vez que hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Para obtener más información sobre HUD y sus programas en Internet, visite www.hud.gov y espanol.hud.gov.

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NOTA: Para conocer los límites de los préstamos hipotecarios de la FHA en su zona, haga clic en https://entp.hud.gov/idapp/html/hicostlook.cfm.