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HUD ANUNCIA EL PRESUPUESTO DE $31.3 MIL MILLONES PARA EL AÑO FISCAL 2005 - CONFIRMA EL ESFUERZO EN LOGRAR VIVIENDAS A PRECIOS RAZONABLES, COMUNIDADES MÁS SÓLIDAS Y AUMENTAR EL NÚMERO DE PROPIETARIOS DE VIVIENDAS
Los fondos estables confirman el compromiso récord de servir y brindar viviendas a las personas sin hogar

WASHINGTON - El presupuesto propuesto por el Presidente Bush para el año fiscal 2005 incluye $31.3 mil millones para el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. El plan de gasto confirma el compromiso de HUD de promover viviendas a precios razonables, comunidades más sólidas y aumentar el número de propietarios de viviendas en todo EE.UU.

Al revelar los detalles de la solicitud de los fondos, el Secretario interino Alphonso Jackson dijo que el presupuesto continua brindando asistencia a través de los miles de programas locales que brindan alojamiento y servicios a personas sin hogar .

"Estos son momentos de difíciles decisiones, aún así el presupuesto muestra el compromiso de esta administración hacia las personas y localidades que precisan ayuda", dijo Jackson. "Ya sea que se promueva la propiedad de vivienda y viviendas a precios razonables o se ayude a los ciudadanos más vulnerables, los recursos que estamos solicitando son una señal de una fuerte inversión en los barrios de todo EE.UU."

Aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda y de viviendas a precios razonables

El Presidente Bush mantiene su compromiso de aumentar la propiedad de vivienda, especialmente a las familias minoritarias. Las cifras del censo indican que mientras cerca del 70 por ciento de la población norteamericana es propietaria de su vivienda, menos de la mitad de los afro-americanos e hispano-americanos lo es. Con la intención de cerrar esta "brecha a la propiedad de la vivienda", el Presidente Bush se ha comprometido a agregar 5.5 millones de propietarios de vivienda entre las minorías para el final de la década. De hecho, más de un millón de nuevos propietarios de las minorías se convirtieron en EE.UU. desde junio de 2002 cuando se propuso este desafío. El Presidente propone las siguientes iniciativas para aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda y de viviendas a precios razonables para los norteamericanos de bajos ingresos:

• Hipotecas "pago inicial cero". HUD está buscando las leyes para ofertar hipotecas PAGO INICIAL CERO para ayudar a más de 150,000 familias al año a que sean propietarias de sus viviendas. Actualmente, FHA requiere por lo menos un 3% de pago inicial.
  
  
• Iniciativa para el Pago Inicial del Sueño Americano. Por tercer año consecutivo, la propuesta del Presidente incluye $200 millones para la Iniciativa para el Pago Inicial del Sueño Americano, para ayudar a unas 10,000 familias de bajos ingresos por año a convertirse en propietarias.
  
  
• Programa de Asociación para Inversiones en Vivienda (HOME). HUD propone más de $2 mil millones para HOME que serán distribuidos a 630 gobiernos locales y estatales. Los fondos de HOME fomentarán la producción de viviendas a precios razonables mediante la financiación de los costos de adquisición de tierras, nuevas construcciones, rehabilitación, pagos iniciales y asistencia para alquileres.
  
  
• Asesoría de vivienda. El plan de gasto presidencial incluye un récord de $45 millones para asesorar a 550,000 familias en la compra y propiedad de vivienda y a unas 250,000 familias en alquileres. Durante los tres últimos años la Administración de Bush ha duplicado el nivel de subsidios para este importante programa.
  
  
• Programa de Vales Flexibles. HUD propone una reforma del programa nacional de vales de asistencia de alquiler que le dará al oficial de vivienda local la flexibilidad que desde hace tiempo reclaman para poder concretar mejor las necesidades locales y servir a más familias. El nuevo Programa de Vales Flexibles (FVP) permitirá que las autoridades públicas de vivienda (PHAs) establezcan alquileres usando datos del mercado local. Dar la autoridad a los oficiales locales para que utilicen los datos del mercado local detendrá el costo en espiral del Programa de Vales de Elección de Vivienda. El programa de Vales Flexibles generará ahorros en los costos para el programa de vales y brindará incentivos en el desempeño de los PHAs para que atiendan más familias que esperan en la actualidad ayuda en sus alquileres.
  
  
• Libertad de vivienda: Programa de demostración de Reforma de la vivienda pública. HUD presentará un programa de demostración en 2005 para mejorar viviendas públicas. La Iniciativa de Libertad de Vivienda permitirá que 50 autoridades de la vivienda pública (PHAs) establezcan libremente el alquiler para los residentes basados en el mercado local, en lugar de las estimaciones nacionales de alquileres. Las PHAs participantes tendrán la capacidad de combinar su capital con fondos operativos para utilizar la asistencia en alquileres de HUD más eficientemente, de tal forma que reducirán los costos administrativos y beneficiarán a más familias.
  
  
• La experiencia de HUD en el programa piloto Manos a la obra (Moving to Work) ha demostrado que los residentes y las autoridades locales de la vivienda pública se han beneficiado y han aumentado la flexibilidad. Las PHAs participantes probaron que el programa Manos a la obra fomenta que los residentes busquen empleo, trabajen más horas y busquen oportunidades de mejorar sus ingresos. Libertad de vivienda se irá expandiendo hacia la experiencia innovadora del programa Manos a la obra.
  
  
• Fondos Operativos y de Capital para Vivienda Pública. HUD busca obtener fondos por $3.6 mil millones para las autoridades de vivienda pública en su trabajo diario. Además el presupuesto del año fiscal 2005 entregará cerca de $2.7 mil millones para ayudara las PHA locales a financiar la modernización y reparaciones en sus unidades de vivienda. También en el año fiscal 2005, habrá hasta $55 millones disponibles para el programa Programa de Oportunidades y Autosuficiencia para Residentes (ROSS), que ofrece servicios y ayuda a los residentes para alcanzar la autosuficiencia económica.
  
  
• Programa de Vales Flexibles - Propietario de vivienda. HUD permite a las agencias de vivienda locales la flexibilidad de utilizar los vales de ayuda para el alquiler para llevar a las familias de ingresos bajos hacia la propiedad de la vivienda. Las agencias de vivienda pueden brindar ayuda para hipotecas en lugar de un subsidio de alquiler, u ofrecer a las familias un subsidio para el pago inicial equivalente al valor de un año de la ayuda que reciben para alquiler.
  
  
• Crédito impositivo para viviendas unifamiliares a precios accesibles. Para estimular la producción de viviendas a precios razonables en comunidades carenciadas donde faltan este tipo de viviendas, la Administración propone un crédito impositivo de hasta el 50 por ciento del costo de la nueva construcción o rehabilitación. Este crédito impositivo está orientado a las familias de bajos ingresos que tienen un ingreso menor del 80 por ciento de los ingresos promedios de la zona.
  
  
• Programa de Autoayuda de Oportunidad de Vivienda Propia (SHOP). El Presidente Bush propone $65 millones para financiar los llamados programas de oportunidad de vivienda propia con "equidad por esfuerzo". Esta propuesta brindará subsidios para respaldar a organizaciones sin fines de lucro como Habitat for Humanity, que pide a las familias con ingresos bajos que ayuden a construir las viviendas que eventualmente serán suyas. Estos fondos ayudarán a producir aproximadamente 5,200 viviendas nuevas a precios razonables en todo el país.
  
  
• Discriminación en materia de vivienda. El presupuesto para el año fiscal 2005 proveerá cerca de $21 millones en fondos de subsidios para agencias FHIP sin fines de lucro para ocuparse directamente de la discriminación a través de la educación, la extensión y la vigilancia del cumplimiento de la ley. El programa FHIP para el año fiscal 2005 está estructurado para responder a los resultados del Estudio Nacional sobre Discriminación, que reflejan la necesidad de extender los esfuerzos de educación y extensión nacionalmente como resultado de la prolongación de altos niveles de discriminación.