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HUD OFRECERÁ INCENTIVOS DE FONDOS PARA VIVIENDAS A PRECIOS RAZONABLES
Los puntos prioritarios están destinados a alentar a las comunidades a reducir las excesivas barreras que impiden el acceso a viviendas a precios razonables

WASHINGTON - El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano anunció esta semana la creación de un nuevo incentivo de fondos para alentar a las comunidades locales y estatales a eliminar las reglamentaciones que impiden la producción de viviendas a precios razonables. El 22 de marzo, HUD notificó a potenciales solicitantes de los programas de subsidios de HUD otorgados en forma competitiva que comenzará a otorgar puntos prioritarios a los solicitantes del gobierno y no pertenecientes al gobierno en las comunidades que hayan demostrado en forma exitosa esfuerzos por reducir las barreras reglamentarias que impiden que muchas familias trabajadoras puedan vivir en la comunidad que desean.

El anuncio de esta semana forma parte de la Iniciativa 'Comunidades a Precios Razonables' [America's Communities Initiative (AACI)], una de las primeras prioridades de HUD, destinada a estimular la producción de más viviendas a precios razonables en las comunidades.

"Queremos motivar a nuestros socios estatales y locales, a la comunidad sin fines de lucro y a otros solicitantes de subsidios para que trabajen juntos para dar una solución a los obstáculos que impiden la producción de viviendas a precios razonables, dijo A. Bryant Applegate, Asesor Sénior y Director de la Iniciativa 'Comunidades a Precios Razonables'. "Creemos que esta iniciativa promoverá el diálogo sobre la reducción de las excesivas reglamentaciones que perjudican a las familias trabajadoras que quedan excluidas de sus propias comunidades."

Las barreras reglamentarias existentes incluyen: la zonificación exclusiva, códigos de construcción anticuados, procesos repetitivos de revisión y aprobación, y excesivos honorarios injustificados. Estas cargas reglamentarias pueden agregar varios miles de dólares al costo de una vivienda a precios razonables, obligando a los norteamericanos trabajadores de ingresos más bajos como los maestros, bomberos, policías, enfermeros y veteranos a mudarse de sus propias comunidades.

Applegate agregó, "Queremos alentar a los líderes locales y a las organizaciones comunitarias a analizar sus propias leyes y determinar cuáles imponen barreras reglamentarias, para luego tomar las medidas correspondientes que mejor se adapten a su comunidad. Mientras tanto, HUD está liderando la iniciativa con el ejemplo, con la revisión de las reglamentaciones federales que pueden desalentar aun más la producción de viviendas a precios razonables".

HUD lanzó la Iniciativa 'Comunidades a Precios Razonables' en junio de 2003 en un esfuerzo por centrar más la atención en la necesidad de una reforma reglamentaria que estimule el desarrollo de viviendas a precios razonables en las comunidades de toda la nación. A principios de este mes, HUD publicó "Acercando Comunidades a través de la Reforma Reglamentaria" ("Bringing Homes Within Reach Through Regulatory Reform") para ayudar a las comunidades locales a desarrollar estrategias para reducir las barreras que impiden la producción de viviendas a precios razonables. Para leer esta guía y para obtener más información sobre esta prioridad, visite espanol.hud.gov/affordablecommunities.

Los solicitantes de ciertos programas de HUD pueden elegir responder una serie de preguntas sobre la situación de las viviendas a precios razonables en sus comunidades para ser tenidos en cuenta para los puntos prioritarios. Este cuestionario es voluntario y un solicitante puede elegir no participar en él. Sin embargo, debido a que en la competencia por los fondos de HUD las diferencias son muy estrechas, un punto extra o dos en el proceso de evaluación puede resultar decisivo. Al establecer esta nueva iniciativa de puntos prioritarios, HUD está alentando a las comunidades a desempeñar un rol más activo para mejorar el acceso a las viviendas a precios razonables a través de la reforma reglamentaria.

Para examinar este aviso, que incluye las preguntas hechas a los solicitantes, vaya a espanol.hud.gov/affordablecommunities y haga clic en el enlace a "Criterios de Selección de las Barreras Reglamentarias del SuperNOFA de HUD" en la parte inferior de la página, debajo de "Puntos destacados". Se alienta a los solicitantes que estén interesados en las estrategias posibles de reforma reglamentaria para ocuparse de ellas que visiten nuestra base de datos de barreras identificadas y soluciones propuestas en www.regbarriers.org

HUD es la agencia de vivienda de la nación comprometida con la causa de aumentar el acceso a la vivienda propia, particularmente entre las minorías, crear oportunidades de acceso a viviendas a precios razonables para los estadounidenses con ingresos bajos, y asistir a la gente sin hogar, los ancianos, las personas con discapacidades y las que tienen SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, a la vez que hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Para obtener más información sobre HUD y sus programas en Internet, visite www.hud.gov y espanol.hud.gov.

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