Comunicado de prensa

Información local  In English  Edición impresa

HUD No. 08-154 Brian Lemar Wooley (202) 708-0685 espanol.hud.gov/news/

Para publicación Viernes 3 de octubre de 2008

LA ADMINISTRACIÓN DE BUSH ANUNCIA $50 MILLONES EN FONDOS DE SUBSIDIOS PARA ASESORÍA DE VIVIENDA A APROXIMADAMENTE 400 AGENCIAS ESTATALES Y LOCALES EN TODA LA NACIÓN
La financiación de HUD es crítica para prevenir la ejecución

WASHINGTON - Cientos de miles de familias estadounidenses tendrán mayor oportunidad de encontrar o conservar sus viviendas, gracias a este subsidio para asesoría de vivienda y capacitación de asesoría anunció hoy el secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. Steve Preston.

Los subsidios de asesoría de vivienda ayudarán a las familias a ser compradores de vivienda por primera vez y a seguir siendo propietarios después de su compra. Las agencias de asesoría aprobadas por HUD no solamente ofrecen asesoría para la propiedad de vivienda, sino también capacitación financiera a inquilinos e individuos y familias sin hogar.

"Estos subsidios de asesoría crítica no solamente ayudarán a que las personas puedan encontrar una vivienda, sino también para que puedan conservarlas", indicó Preston.  "Las organizaciones de asesoría de vivienda continuarán ayudando a que las familias puedan tomar decisiones informadas antes de comprar una vivienda y ofrecerán asesoría para las familias que enfrentan ejecución. Ahora más que nunca es sumamente crítico que los estadounidenses puedan entender mejor cómo manejar su dinero, navegar el proceso de la compra de una vivienda, y asegurar su futuro financiero".

Desde 2001, HUD ha aumentado por el 150 por ciento la financiación para 2,300 agencias de asesoría aprobadas. Más de $47 millones estarán destinados para apoyar a 21 organizaciones nacionales y regionales, y 376 agencias de asesoría de vivienda estatales y locales. Además, HUD otorga $3 millones para dos organizaciones nacionales destinados a capacitar a aproximadamente 2,600 asesores, que recibirán la instrucción y la certificación necesarias para ayudar a las familias eficazmente con sus necesidades de vivienda.

Las agencias nacionales y regionales distribuyen la mayoría de la financiación de subsidios de vivienda de HUD a organizaciones comunitarias que ofrecen asesoría y guía a familias de bajos a moderados ingresos a fin de mejorar sus condiciones de vivienda. Además, estas organizaciones más grandes ayudan a mejorar la calidad de los servicios de asesoría de vivienda y a incrementar la coordinación entre los proveedores de asesoría.

Las agencias de asesoría emplearán los $4 millones en ayudar a personas de la tercera edad que buscan financiar hipotecas revertidas o Hipotecas de Conversión de Capital Neto de Vivienda [Home Equity Conversion Mortgages (HECM)]. Estas agencias ofrecerán asesoría para el creciente número de propietarios de vivienda de la tercera edad, que buscan convertir su capital neto de sus viviendas en ingreso que puede ser utilizado para pagar mejoras en la vivienda, gastos médicos, y otros gastos en el hogar.

Las organizaciones que ofrecen servicios de asesoría de vivienda ayudan a las personas a convertirse en propietarios de vivienda o a seguir siéndolo, o a buscar vivienda de alquiler, y ayudan a personas sin hogar a encontrar vivienda de transición necesaria para progresar a un lugar de vivienda permanente. Los recipientes de subsidios ayudan también a compradores y propietarios de vivienda a evaluar realísticamente su listeza para la compra de una vivienda, a entender sus opciones de financiación y pago inicial, y a navegar lo que puede ser un proceso extremadamente confuso y difícil.

Además, los beneficiarios de subsidios ayudan a combatir las prácticas de préstamo predatorias mediante ayuda a prestatarios incautos para que puedan evitar tasas de interés poco razonables, tasaciones infladas, términos de reembolso difíciles de pagar, y otras condiciones que pueden resultar en una pérdida de capital, aumento de la deuda, impago, y hasta ejecución. Asimismo, la asesoría para prevenir la ejecución ayuda a propietarios de vivienda que enfrentan incumplimiento de pago o caer en mora, a emplear estrategias que abarcan la reducción de gastos, negociación con prestamistas y servidores de préstamo, y mitigación de pérdida a fin de evitar la ejecución. Siendo que el índice de ejecuciones está en alza  por toda la nación, estos servicios son más importantes que nunca.

HUD otorga anualmente subsidios bajo el programa de asesoría de vivienda a través de un proceso competitivo. Las organizaciones que solicitan subsidios deben ser probadas por HUD y están sujetas a evaluaciones de desempeño dos veces al año para mantener su estatus de agencia aprobada por HUD.

NOTA

• Una lista detallada estado-por estado de recipientes de subsidios está disponible en el sitio Web de HUD.
• Resúmenes detallados de subsidios individuales están disponibles en el sitio Web de HUD.

###