Comunicado de prensa

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WASHINGTON - El subsecretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. Ron Sims visitó hoy Cedar Gateway Developments en San Diego, California, un proyecto de desarrollo de vivienda asequible que estaba bajo construcción, pero que se detuvo el pasado mes de marzo debido a la pérdida de la financiación de crédito fiscal. La financiación del programa de Ayuda de Crédito Fiscal (TCAP) de HUD proporcionada a través de la Ley de Recuperación y Reinversión estadounidense de 2009 (Ley de Recuperación), ahora permitirá dar reinicio a la construcción del proyecto en noviembre, junto con miles de otros proyectos a través de toda la nación, lo que generará empleos de calidad en la bastante afectada industria de construcción.

"El anuncio de hoy demuestra que la Ley de Recuperación está ahora funcionando para impulsar la doliente economía de la nación," dijo el subsecretario Sims. "El programa de TCAP incrementa considerablemente nuestros esfuerzos para poner a los estadounidenses a trabajar, aquí mismo en San Diego, al mismo tiempo que proporciona opciones de vivienda de calidad y económicas para familias de bajos ingresos de California en momentos que esas opciones son críticas."

En febrero, sólo ocho días después de haber sido firmada la Ley de Recuperación, HUD anunció que el Estado de California fue asignado $326 millones en financiación de TCAP. La semana pasada, HUD anunció que el plan de California para gastar aquellos fondos fue aprobado y disponible al estado para invertirlos. $14 millones del total de $326 millones de California están siendo usados para reanudar la construcción en Cedar Gateway. Los fondos de Recuperación de TCAP proporcionarán 65 unidades de vivienda asequible para familias de bajos ingresos en Cedar Gateway.

Las crisis económica y financiera actuales presentan desafíos significativos para la industria de la construcción, en particular, la construcción residencial. Uno de los subproductos de esta crisis ha sido la congelación de inversiones en el mercado de crédito fiscal para vivienda de bajos ingresos (LIHTC). Los créditos fiscales crean un incentivo para inversionistas para proporcionar capital a desarrollares para construir vivienda de alquiler multifamiliar para familias de bajos a moderados ingresos a través de toda la nación. Desde la contracción del mercado crediticio, y a medida que los inversionistas tradicionales permanecen al margen, el valor de créditos fiscales se ha desplomado. Por consiguiente, no menos de 1,000 proyectos (que constan de casi 150,000 unidades de vivienda) están detenidos por todo el país.

En respuesta, la Ley de Recuperación proporciona $2.25 mil millones para TCAP, un programa de subsidios destinado a proporcionar inversiones de capital en éstos desarrollos de LIHTC detenidos. HUD otorga subsidios de TCAP en base a fórmula para agencias crediticias de vivienda estatales (en todos los 50 estados además del Distrito de Columbia y el Estado Libre Asociado de Puerto Rico) a fin de completar la construcción de proyectos de construcción calificados que ultimadamente proporcionarán vivienda económica a aproximadamente 35,000 familias a escala nacional. Ya que uno de los objetivos principales de este programa es la generación de empleos, La Ley de Recuperación establece fechas límites ambiciosas para invertir los fondos del subsidio y requiere que las agencias crediticias de vivienda estatales den prioridad a proyectos que pueden comenzar inmediatamente y ser completados para el 16 de febrero de 2012.

HUD esta comprometido a implementar las inversiones de la Ley de Recuperación rápida y eficazmente a medida que éstas generan decenas de miles de empleos, modernizan las viviendas para hacerlas más eficientes en materia energética, y ayudan a familias y comunidades más afectadas por la crisis económica. La Ley de Recuperación incluye $13.61 mil millones para proyectos y programas administrados por HUD, cerca del 75 por ciento de los cuales fueron asignados a recipientes estatales y locales inmediatamente de que el presidente Obama firmara la legislación en ley. El 25 por ciento restante de los fondos de la Ley de Recuperación de HUD están siendo otorgados a través de un proceso competitivo.

Además, el secretario Donovan y el Departamento están comprometidos a proporcionar el más alto nivel de transparencia posible a medida que los fondos de la Ley de Recuperación son administrados. Es de vital importancia que el pueblo estadounidense esté completamente al tanto de cómo se utilizan sus contribuciones fiscales y pueda responsabilizar a sus líderes federales. Cada dólar de los fondos de la Ley de Recuperación invertido por HUD puede ser revisado y analizado a través del sitio web de la Ley de Recuperación de HUD. El texto completo de los avisos de financiación de HUD y futuro rastreo del desempeño de estos subsidios también está disponible en el portal de la Ley de Recuperación de HUD.

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El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano es la agencia nacional para la vivienda comprometida a la propiedad de vivienda sostenible, mediante la creación de oportunidades de vivienda asequible para personas de bajos ingresos; y apoyar a personas sin hogar, personas de la tercera edad, discapacitados, y personas que padecen de SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, y hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Información adicional acerca de HUD y sus programas está disponible en sus portales www.hud.gov y espanol.hud.gov.