Comunicado de prensa

LA ADMINISTRACIÓN DE OBAMA ANUNCIA $60 MILLONES EN SUBSIDIOS DE ASESORÍA DE VIVIENDA PARA CASI 500 AGENCIAS NACIONALES, ESTATALES Y LOCALES
La financiación de HUD es crítica para prevenir la ejecución

WASHINGTON - Cientos de miles de familias en el país tendrán mayor oportunidad de encontrar o conservar sus viviendas gracias a los $60 millones en subsidios de asesoría de vivienda y capacitación para de asesoría anunciados hoy por el secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. Shaun Donovan.

Los subsidios de asesoría de vivienda ayudarán a las familias a ser propietarios de vivienda por primera vez y a seguir siendo propietarios después de su compra. Las agencias de asesoría aprobadas por HUD no sólo ofrecen asesoría de propiedad de vivienda, sino también capacitación financiera para arrendatarios e individuos y familias sin hogar.

"Hoy, más que nunca, es de vital importancia que los estadounidenses sepan entender mejor cómo manejar sus finanzas, navegar a través del proceso de la compra de una vivienda, y asegurar su futuro financiero", dijo Donovan. "Esta financiación crítica ayudará a las organizaciones de asesoría a continuar ofreciendo ayuda para que las familias puedan tomar decisiones informadas antes de comprar su vivienda y a asesorar a las familias que enfrentan ejecución".

Más de 55 millones de dólares apoyarán la asistencia directa de servicios de asesoría de vivienda para 24 organizaciones nacionales y regionales, 5 organizaciones multi-estatales y 463 agencias de asesoría de vivienda estatales y locales. Además, HUD otorga $5 millones a tres organizaciones nacionales para adiestrar a aproximadamente 4.400 consejeros que recibirán la instrucción y la certificación necesarias para ayudar eficazmente a las familias con sus necesidades de vivienda.

Organismos nacionales y regionales distribuyen gran parte de la financiación de subsidios de asesoría vivienda de HUD a organizaciones de base comunitarias que ofrecen asesoría y orientación a familias de bajos a moderados ingresos, que procuran mejorar sus condiciones de vivienda. Además, estas organizaciones más grandes ayudan a mejorar la calidad de los servicios de asesoría de vivienda y aumentar la coordinación entre otros proveedores de asesoría.

Las agencias de asesoría usaran $8 millones para ayudar a personas de la tercera edad que procuran hipotecas revertidas o Hipotecas de Conversión de Capital Neto en la Vivienda [Home Equity Conversion Mortgages (HECM)]. Estas agencias ofrecerán asesoría para el creciente número de propietarios mayores que buscan convertir el capital neto de sus viviendas en ingresos que puedan usar para pagar mejoras de vivienda, gastos médicos, y otros gastos cotidianos.

Las organizaciones que proporcionan servicios de asesoría de vivienda ayudan a las personas a llegar a ser propietarios de vivienda, a conservar vivienda, ó a encontrar vivienda de alquiler y ayudan a las personas sin hogar a encontrar vivienda de transición que necesitan para avanzar hacia un lugar permanente para vivir. Los recipientes de los subsidios también ayudan a compradores y propietarios a hacer una evaluación realística de su capacidad de compra de una vivienda, a entender sus opciones de financiación y pago inicial, y a navegar por lo que puede ser un proceso muy confuso y difícil.

Además, los beneficiarios ayudan a combatir los préstamos abusivos mediante ayuda a prestatarios incautos revisando su documentación de préstamo y a evitar tasas de interés desproporcionadamente altas, valoraciones infladas, términos de re amortización demasiado altos, y otras condiciones que pueden provocar una pérdida del valor de capital, un aumento de la deuda, mora, e incluso ejecución. Asimismo, la asesoría para prevenir la ejecución ayuda a propietarios mediante estrategias para evitar que caigan en situación de impago o mora, incluso ayuda en la reducción de sus gastos, negociación con prestamistas y tramitadores de préstamo y mitigación de pérdida, a fin de evitar la ejecución. Siendo que las ejecuciones están en niveles críticos a nivel nacional, estos servicios son más importantes que nunca. HUD otorga subsidios anuales bajo el programa de asesoría de vivienda. Las organizaciones que aplican para subsidios deben ser aprobadas por HUD y están sujetas a revisiones de desempeño bienal para mantener su condición de aprobados por HUD.

Para una lista de todas las organizaciones por estado, visite el sitio Web de HUD.

Para un resumen de cada subsidio, organizados según cada estado, visite el sitio Web de HUD correspondiente.

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El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano es la agencia nacional para la vivienda comprometida a la propiedad de vivienda sostenible, mediante la creación de oportunidades de vivienda asequible para personas de bajos ingresos, y apoyo para personas sin hogar, personas de la tercera edad, discapacitados, y personas que sufren de SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, y hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Información adicional sobre HUD y sus programas está disponible en www.hud.gov y espanol.hud.gov.