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Comunidad de negocios de Birmingham: programa de Viviendas a Precios Razonables de Rising West Princeton

Rising-West Princeton, Inc. (RWP) es el resultado de la Asociación de Vecindarios de Rising West Princeton de Birmingham y fue establecido como una organización de desarrollo económico basada en la comunidad. Uno de sus objetivos era mejorar el entorno físico, económico y social del vecindario de RWP. Más específicamente, el desarrollo de nuevas viviendas a precios razonables en el vecindario había sido el deseo de muchos de los residentes del área por mucho tiempo.

Los esfuerzos de planificación para el redesarrollo del vecindario de RWP comenzaron en 1997. Con un modelo global de planificación y desarrollo, el equipo de RWP ayudó a conseguir el aporte y el apoyo de la comunidad. El equipo ideó un plan para el desarrollo del vecindario mediante una serie de reuniones y foros con el mismo. El RWP puso su plan en marcha con el apoyo de la comunidad de negocios (EC, por sus siglas en inglés) de Birmingham, el Programa de Subsidios Globales para el Desarrollo Comunitario, la Oficina del Alcalde y el AmSouth Bank. Con dinero para los gastos iniciales proporcionado por la EC de Birmingham, RWP adquirió lotes desocupados y los limpió y preparó para el desarrollo.

El equipo se topó con obstáculos y desafíos usuales como títulos de propiedad defectuosos, gastos inesperados y disputas con los contratistas. Sin embargo, encontraron la manera de superarlos y entender la visión compartida por todos los miembros.

Como una de las primeras iniciativas de la EC de Birmingham, RWP se convirtió en un miembro viable del sector de viviendas a precios razonables de Birmingham. Hasta ahora, se han terminado con muy buenos resultados cuatro casas nuevas y muchas otras están en construcción. Este trabajo no es el resultado de constructores de vivienda profesionales experimentados, sino el fruto de un algunos caballeros retirados comprometidos con la comunidad que visualizaron un problema y se propusieron marcar la diferencia.

RWP atribuye la mayor parte de su éxito a las sociedades que desarrollaron durante el proceso de redesarrollo. Aprendió, en gran parte de la manera difícil, que obtener un buen resultado en un programa de redesarrollo requiere el esfuerzos de muchos trabajando hacia un objetivo común.

Además de un programa de viviendas a precios razonables muy satisfactorio, RWP también implementó un programa de vigilancia para vecindarios reconocido en todo el país. Este programa incorporó el uso de oficiales de policía adicionales que patrullan en bicicleta, a caballo, a pie y en automóviles. Dotar a los ciudadanos de teléfonos celulares también formó parte de la estrategia de vigilancia del vecindario. Estas medidas mejoraron enormemente las condiciones de seguridad y redujeron la criminalidad en todo el vecindario, y así sentaron las bases de una imagen mejorada del vecindario Rising-West Princeton. Las actividades de mejoras del RWP llevaron a que el vecindario fuera declarado el Vecindario del Año entre otros 98 vecindarios de Birmingham.

Se necesitaron muchos años de organización, planificación y desarrollo sentar la primera base, pero en el otoño de 2001, RWP estaba terminando la primera casa nueva en el vecindario en más de 40 años. Esta fue una hazaña que muchos creían imposible de realizar. Las casas recientemente construidas son claros ejemplos de lo que la voluntad y la tenacidad de unas cuantas personas dedicadas pueden hacer. Las casas nuevas no sólo despertaron el interés de los funcionarios locales, sino que lograron el reconocimiento nacional para este pequeño vecindario de Birmingham. Los oficiales del RWP creen que se han sembrado las semillas para revitalizar por completo el vecindario.

Para obtener más información sobre la iniciativa de vivienda de Rising-West Princeton, por favor comuníquese con el Sr. Jno Berry, Presidente, Rising-West Princeton Corporation, al (205) 785-0230.