Iniciativa de desarrollo económico de sitios contaminados - CPD

Resumen:

La Iniciativa de Desarrollo Económico de Áreas Abandonadas (BEDI) es un programa competitivo clave de subsidios administrado por HUD para estimular y promover el desarrollo económico y comunitario. BEDI ha sido concebido para ayudar a ciudades con el redesarrollo de áreas industriales e instalaciones comerciales abandonadas, inactivas o no aprovechadas en donde la expansión y el redesarrollo se ven afectados por la contaminación al medio ambiente verdadera o potencial.

Los fondos de BEDI son destinados para el uso, con un énfasis particular en el redesarrollo de sitios contaminados, en proyectos de desarrollo económico y en el aumento de oportunidades económicas para personas de bajos a moderados ingresos como parte de la creación o retención de negocios, empleos, y aumento en la base de impuesto local.

Los fondos de BEDI se utilizan como estmulo para gobiernos locales y participantes del sector privado para comenzar la reconstruccin o para continuar esfuerzos de redesarrollo en sitios contaminados, en donde se conocen las posibles o reales condiciones ambientales y existen planes de reconstruccin. HUD destaca el uso de BEDI y de los fondos de garanta de prstamo de la Seccin 108 para financiar proyectos y actividades que ofrecern resultados a corto plazo y ventajas econmicas demostrables. HUD no anima solicitudes cuyo alcance está limitado solamente a la adquisicin y/o la remediacin del sitio (es decir, actividades bancarias del terreno), donde no se prev planes de reconstruccin inmediata. Los fondos de BEDI se utilizan para realzar la seguridad o para mejorar la viabilidad de un proyecto financiado con un compromiso de garanta de prstamo de la Seccin 108.

Propósito de BEDI:

El programa de BEDI tiene como propósito estimular la rentabilidad de sitios contaminados al uso productivo económico a través de ayuda financiera a entidades públicas en el redesarrollo de áres abandonadas, y aumentar la seguridad o mejorar la viabilidad de un proyecto financiado con autoridad de garantía de préstamo de la Sección 108. Por lo tanto, los subsidios de BEDi deben ser utilizados junto con un nuevo compromiso de garantía de préstamo de la Sección 108. La Sección 108 es una provisión de garantía de préstamo del programa de Subsidios Globales para el Desarrollo Comunitario (CDBG). Los fondos de BEDI reducen al mínimo la posible futura pérdida de asignaciones de CDBG. El desembolso del préstamo de la Sección 108 y los fondos de subsidio de BEDI son inicialmente hechos disponibles por HUD para antidades públicas aprobadas para la ayuda. Tales entidades públicas pueden desenbolsar a su vez en forma de préstamo los fondos del préstamo de la Sección 108 y ofrecer fondos de BEDI a un negocio u otra entidad para realizar un proyecto de desarrollo económico aprobado, o la entidad pública puede realizar el proyecto elegible por sí misma.

Los proyectos de BEDI deben aumentar la oportunidad económica para personas de bajos y moderados ingresos o estimular y retener negocios y empleos que llevan a la revitalización económica. Los fondos de BEDI se han hecho disponibles en base competitiva. En el Año Fiscal (FY) 2009, las instrucciones para presentar solocitudes están incluidas en el NOFA de BEDI que estará disponible en el sitio Web de HUD. Los fondos de la Sección 108 están disponibles para solicitantes elegibles durante todo el año en base no competitiva.

Solicitantes elegibles:

Comunidades con autoridad de CDBG y comunidades sin autoridad son elegibles para recibir garantías de préstamo.* Una solicitud para una nueva autoridad de garantía de préstamo de la Sección 108 debe acompañar cada solicitud de BEDI. Los fondos de BEDI y de la Sección 108 deben ser usados conjuntamente con el mismo proyecto de desarrollo económico.

*Las comunidades sin autoridad, incluyendo aquellas en Hawai, también pueden solicitar y recibir subsidios bajo el programa de BEDI. Si una comunidad sin autoridad recibe un subsidio de BEDI y solicita para ayuda de garantía de préstamo de la Sección 108, la entidad de estado aplicable (o HUD, en el caso de Hawai) requiere comprometer fondos de CDBG como garantía de fondos parcial para le préstamo de garantía.