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Viviendas Multifamiliares

3. Contrato de renovación de la Lista de vigilancia del mercado (Adjunto 17): MS Word / archivo PDF

• Nueva guía sobre el control de propiedades de la lista de vigilancia de OAHP, septiembre de 2001: MS Word / archivo PDF

Un contrato de OAHP para propietarios que: (i) entraron en uno de los dos contratos provisorios con anterioridad; (ii) eligieron no reestructurar o discontinuar el proceso de reestructuración de OAHP; y (iii) aceptaron que pueden necesitar cambiar de opinión y regresar al programa M2M. En este contexto, el propietario retienen la elegibilidad según el programa M2M, pero deben elegir regresar al programa más adelante. Mediante la ejecución de un contrato completo provisorio de renovación/reingreso, HUD y el propietario acuerdan dar por terminado simultáneamente el contrato de lista de vigilancia y proceder de buena fe a desarrollar los términos de la reestructuración de la deuda y completarla.

4. Contrato completo provisorio (Adjunto 14): MS Word / archivo PDF

Un contrato provisorio/a corto plazo de renovación de la OAHP que deber ser utilizado cuando los propietarios son derivados a OAHP para una reestructuración de la deuda. Los propietarios pueden hacer sus propias determinaciones iniciales acerca de que probablemente accedan a reestructurar la deuda (opción tres) o el PM/CA puede creer que sus alquileres están sobrevaluados con relación al mercado y pueden derivar el proyecto para que la deuda sea reestructurada.

5. Contrato de renovación provisorio de M2M y Contrato de Reingreso (Adjunto 14A):MS Word / archivo PDF

Para propietarios que fueron inicialmente derivados a OAHP para que se reestructurara la deuda, pero que deciden antes de que termine el proceso no continuar con la reestructuración, o para proyectos para los que OAHP discontinuó el proceso de reestructuración. El contrato de renovación y reingreso mantiene el cumplimiento de requisitos de la propiedad en caso de que el propietario decida regresar a la OAHP para completar el proceso.

6. Contrato provisorio de renovación sencilla (Adjunto 15): MS Word / archivo PDF

   Un contrato provisorio a corto plazo de renovación de la OAHP. Este contrato se utiliza cuando los propietarios son derivados a la OAHP para reestructurar su alquiler. Los propietarios pueden hacer su propia determinación inicial acerca de que probablemente decidan reestructurar el alquiler pero no la deuda. (Opción tres) o el PM/CA puede creer que sus alquileres están sobrevaluados con relación al mercado y pueden derivar el proyecto para que el alquiler sea reestructurado.

7. Contrato de Rehabilitación Moderada (Adjunto 18): MS Word / archivo PDF

Todos los cierres completos de proyectos de rehabilitación moderada anteriores deben usar este contrato, a menos que sea un acuerdo año fuera (out year, OY ). Este contrato HAP es muy diferentes a los contratos completos de renovación comunes del programa M2M en que en lugar de modificar ciertas disposiciones del contrato HAP original (Rehabilitación Moderada), estos proyectos tendrán un contrato HAP totalmente nuevo ejecutado al cierre. Para los acuerdos OY, el HAP original permanecerá vigente y se firmará un acuerdo de recuperación OY. Al vencimiento del contrato OY, se usará entonces este contrato.