Organizaciones sin fines de lucro y Programas de Viviendas Unifamiliares (SF) de HUD

HUD publicó dos cartas de acreedores hipotecarios relacionadas con programas para organizaciones sin fines de lucro, 01-30 y 02-01. Algunas de las instrucciones incluidas en estas cartas sustituyen a las instrucciones de la Carta de los acreedores hipotecarios 00-8. Puede obtener copias de estas y otras cartas de acreedores hipotecarios de HUD en línea.

Estas cartas dan instrucciones a las agencias sin fines de lucro sobre cómo obtener la aprobación de la FHA para:

1. actuar como asociación deudora hipotecaria utilizando el seguro hipotecario de la FHA
2. adquirir las Propiedades del Departamento (Viviendas de HUD) con descuento
3. brindar financiación secundaria. Para obtener más información sobre este programa, visite la página Web de HUD con información sobre presentación de solicitudes para prestadores de financiación secundaria/ayuda para el pago inicial.

Las agencias sin fines de lucro que desean participar con la FHA como organización deudora hipotecaria (Nº1 arriba) o adquirir Viviendas de HUD con descuento (Nº2 arriba) deben completar las siguientes solicitudes:

	Adjunto 1 ML#02-01 (Paquete de solicitud para la Aprobación de Agencias sin Fines de Lucro en actividades de la FHA);
	Adjunto 2 ML#02-01 (Programa de Viviendas a Precios Razonables-Formato para redacción); Una Lista de Control de Aprobación de Agencias sin Fines de Lucro completada con todos los datos. Si usted solicita aprobación en varias áreas geográficas, se requiere una lista de control con los datos completos por cada área geográfica específica;
	Un formulario 1111 completado con todos los datos (entregue este formulario sólo cuando adquiera Viviendas de HUD). Debe adjuntar una copia de su Certificado Federal de Identificación Tributaria a este formulario.
	Requisitos adicionales que se detallan en ML#02-01 relacionados con: capacidad financiera (página 3), condición de agencia sin fines de lucro (página 4), instalaciones adecuadas (página 5) y un Plan de control de calidad (páginas 5-6).

HUD controlará el rendimiento de las agencias sin fines de lucro según lo dispuesto en el Adjunto 3 L#00-08. Además, la agencia sin fines de lucro debe contar con instalaciones adecuadas (vea ML#02-01 página 5) y guardar los registros en un formato específico para la revisión de HUD. Vea el Adjunto 4 L#02-01.

Todas las agencias sin fines de lucro deben presentar el Adjunto 4 L#00-08 de Recertificación de sus agencias y su plan de programa de viviendas a precios razonables actualizado en forma bienal. Puede calcular la fecha de recertificación de sus agencias agregando dos años a la fecha de su carta de aprobación de HUD. También consulte ML#02-01 para conocer los nuevos requisitos de recertificación.

El paquete de recertificación debe incluir:

	un informe de vivienda anual
	un plan de viviendas a precios razonables actualizado
	los requisitos adicionales que se detallan en ML#02-01 relacionados con: capacidad financiera (página 3), condición de agencia sin fines de lucro (página 4), instalaciones adecuadas (página 5), Plan de control de calidad (páginas 5-6) y requisitos de informe y administración de registros (página 6).