Programa de Oportunidad de Vivienda Propia 'Homewise' 2004

Por favor, note que el período de presentación de las solicitudes ha finalizado. Cuando esté disponible, esta página será actualizada para anunciar a los nuevos propietarios de vivienda de las diez ciudades Homewise.

Las diez preguntas principales acerca de Homewise

¿Qué es Homewise?

Homewise es un programa piloto excitante e innovador que hará realidad el sueño de la propiedad de vivienda para diez familias en diez ciudades a lo largo de la nación. Pero lo más importante es que Homewise ayudará a miles de familias de ingresos bajos y moderados a emprender el camino de la propiedad de vivienda.

¿Quién creó Homewise?

El programa Homewise es un emprendimiento conjunto del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, de la Fundación Nacional para la Vivienda, de la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda, de Wells Fargo Home Mortgage, Fannie Mae, Freddie Mac y docenas de agencias de asesoría de vivienda.

¿Cómo funciona Homewise?

HUD cedió diez viviendas de su inventario de propiedades ejecutadas de la FHA a la Fundación Nacional para la Vivienda. La Fundación está trabajando con constructores en 10 ciudades para realizar las reparaciones necesarias, utilizando donaciones de materiales y mano de obra, y también fondos por $100,000 donados por Fannie Mae y Freddie Mac. HUD organizará un sorteo en cada ciudad, eligiendo un ganador al azar en cada localidad entre todos aquellos solicitantes que cumplan con nuestros requisitos. Estas familias podrán comprar la vivienda a la mitad del precio de mercado justo.

¿Qué requisitos debe cumplir un comprador para ser admitido en Homewise?

Los compradores de todas las ciudades deben cumplir con tres importantes requisitos: (1) los ingresos totales del hogar deben ser iguales o menores a los límites establecidos por HUD y por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas para el programa Homewise; (2) deben ser compradores de vivienda por primera vez; y (3) los potenciales compradores deben inscribirse en un curso de educación del comprador de vivienda dictado por agencias de asesoría de vivienda aprobadas por Homewise.

¿Los veteranos tienen preferencia?

En dos de las ciudades Homewise, Columbus y Seattle, los solicitantes elegibles deben ser también veteranos con discapacidades provocadas en cumplimiento de su función, y con un porcentaje de discapacidad del 10% o mayor.

¿Qué es la asesoría de vivienda y por qué es importante?

La educación o asesoría de vivienda es crítica para ayudar a una familia a comprar una casa. La educación en vivienda es igualmente importante para ayudar a una familia a comprar una vivienda. Además, los compradores instruidos tienen menos posibilidades de resultar víctimas de entidades crediticias inescrupulosas. Todos los años, HUD otorga financiamiento para agencias de asesoría de vivienda en todos los estados y en la mayoría de las principales ciudades

¿Qué es un finalista de Homewise?

Los finalistas de Homewise son elegidos al azar de entre una lista de solicitantes de cada ciudad. Para ser elegidos como ganadores, los compradores deben tener suficientes ingresos y crédito para calificar en una hipoteca sin pago inicial y sin interés ofrecida por Wells Fargo Home Mortgage. Todos los finalistas cuyos préstamos hayan sido aprobados por Wells Fargo serán incluidos en el sorteo final. Puesto que la rehabilitación de cada propiedad de Homewise tendrá lugar en tiempos diferentes, las fechas específicas para los sorteos serán anunciadas a través de este sitio web y los candidatos serán informados de ellas a través del correo postal.

¿Por qué todo solicitante de Homewise es un ganador?

A través de la asesoría en propiedad de vivienda requerida por Homewise, las familias descubrirán que comprar una vivienda no es tan difícil como ellos pensaban. Estarán más preparadas que nunca para comprar una vivienda, y tendrán nuevas armas para hacer realidad el Sueño Americano de la vivienda propia.

¿Cuáles son las ciudades Homewise 2004?

* Las propiedades en estas ciudades estarán disponibles sólo para veteranos discapacitados de servicio que reúnan los requisitos.

¿Dónde puedo obtener más información acerca de Homewise?

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos ha creado un sitio web especial para el programa Homewise. La dirección del sitio es espanol.hud.gov/homewise. Allí pueden encontrarse las direcciones y las fotografías de cada vivienda de Homewise, las reglas del programa oficial, enlaces a agencias de asesoría de vivienda que participan de Homewise, una detallada lista de preguntas y respuestas y otra información importante.