Preguntas frecuentes sobre Administración y Comercialización (M&M) de HUD

Cómo vender viviendas de HUD

Información revisada sobre políticas de Preservación y Protección (P&P)

1. P: ¿Cómo me inscribo como un agente de bienes raíces aprobado por HUD?

R: A través de su contratista de M&M local.

2. P: Soy un agente de bienes raíces aprobado por HUD y me gustaría continuar vendiendo viviendas de HUD. ¿Es necesario que los agentes de bienes raíces vuelvan a inscribirse en HUD?

R: No.

3. P: Tengo entendido que con el nuevo programa de M&M tenemos que realizar las ofertas en forma electrónica. Nunca he hecho eso con HUD, por lo tanto, ¿cómo sabré cómo hacerlo?

R: Comuníquese con su contratista de M&M para recibir instrucciones.

4. P: Si no tengo acceso a una computadora, ¿cómo presento una oferta electrónica?

R: A través de un teléfono de tonos. Comuníquese con su contratista de M&M local para obtener un número especial de discado.

5. P: ¿Es verdad que ya no puedo obtener el 6% en concepto de comisiones de ventas?

R: HUD le pagará hasta el 5% si usted resulta ser el agente de bienes raíces que logra vender la propiedad y no el agente que figura en la lista. El agente que figura en la lista recibe hasta el 1%.

6. P: ¿A quién debo dirigirme si deseo realizar una sesión abierta al público?

R: A su contratista de M&M local.

7. P: ¿Aún puedo publicitar las viviendas de HUD?

R: Sí, a su cargo y de acuerdo con las pautas de publicidad de HUD. Comuníquese con su contratista de M&M local para obtener más información.

8. P: ¿A quién debo dirigirme si recibo reclamos sobre el mantenimiento de una vivienda de HUD?

R: A su contratista de M&M local o al Centro de Propiedad de Vivienda que tiene jurisdicción sobre la propiedad.