Cómo comprar una vivienda según RESPA de HUD

Antes de firmar un acuerdo de venta, podría considerar pedirle a un abogado que lo examine y le diga si el acuerdo protege sus intereses. Si ya firmó su acuerdo de venta, podría aún considerar pedirle a un abogado que lo revise. Un abogado puede también ayudarlo a preparar la operación de cierre. En algunas partes, los abogados actúan como agentes de acuerdo/cierre o como agentes de depósito en garantía a cargo de la operación de cierre. Un abogado que hace esto no sólo representará sus intereses, ya que, como agente de acuerdo/cierre, puede también estar representando al vendedor, a la entidad crediticia y a otras partes.

Si elige un abogado, debe buscar y preguntar sobre los servicios disponibles y los honorarios. Averigüe si el abogado tiene experiencia en la representación de compradores de viviendas. Puede preguntar al abogado las siguientes inquietudes:

¿Cuál es el costo de la negociación de un acuerdo de venta, la revisión de documentos y el asesoramiento sobre dichos documentos, por estar presente durante la operación de cierre, o por revisar las instrucciones del agente o compañía encargados del depósito en garantía?

¿El abogado representará a otra persona además de usted en la operación?

¿El abogado recibirá sus honorarios de otra persona además de usted en la operación?

Tenga en cuenta que en muchas partes del país los abogados normalmente no toman parte en la venta de viviendas. Por ejemplo, los agentes o compañías encargadas de los depósitos en garantía en los estados del oeste del país se encargan del papeleo necesario para la transferencia del título sin la participación de un abogado.