Plantillas - Planes de Agencia de Vivienda Pública (PHA)

Descripción general

Seleccione su plantilla de los siguientes archivos. Si tiene algún problema, por favor lea "Cómo Descargar" usando páginas de Internet Explorer o de Netscape.

Nota: Las fechas de vencimiento para las plantillas fueron extendidas al 28/02/2006 para la plantilla del plan PHA estándar y al 31/05/2006 para la plantilla del plan anual simplificado y del plan anual de 5 años simplificado (autorizado por la reglamentación final para desregulación en pequeñas PHA).

Plantilla estándar del plan PHA (HUD-50075)	Plantilla del plan anual de 5 años simplificado (50075-SF)	Plantilla del plan anual simplificado(50075-SA)
Exp. 28/02/06	Exp. 31/05/06	Exp. 31/05/06
HUD-50075 MS Word .doc	Plantilla del plan anual de 5 años simplificado (50075-SF) MS Word .doc	Plantilla del plan anual simplificado, 50075-SA MS Word .doc
HUD-50075 Rich Text Format .rtf	Plantilla del plan anual de 5 años simplificado (50075-SF) Rich Text Format .rtf	Plantilla del plan anual simplificado, 50075-SA Rich Text Format .rtf
HUD-50075 (Adobe PDF)	Plantilla del plan anual de 5 años simplificado (50075-SF) (Adobe PDF)	Plantilla del plan anual simplificado, 50075-SA (Adobe PDF)
HUD-50075 Wordperfect .wpd

Guía para completar las plantillas

Debajo encontrará una guía general para completar las plantillas. Para instrucciones más detalladas, vea por favor la Sección 3 de la Guía de escritorio del Plan PHA y el Aviso de PIH 2003-21 para planes simplificados. También se encuentra disponible información acerca de tablas y guías de Fondo de Capital.

1. Formato
   La plantilla electrónica del Plan PHA está diseñada con un formato de preguntas y respuestas para permitir su sencillo llenado. La plantilla contiene numerosos casilleros y "campos" de texto. La PHA debe marcar los casilleros haciendo doble clic, modificar el valor (default value) a "marcado" ("checked"), y luego hacer clic en "OK". Esta acción colocará automáticamente una "X" en el casillero. Las PHA pueden también escribir una respuesta a una pregunta cliqueando en los campos de texto y luego tipeando.
   
   
2. Instrucciones:
   Instrucciones para cada componente de la plantilla. Las PHA deben responder a todas las preguntas, a menos que reciban instrucciones en contrario o en los casos en que las preguntas no son aplicables a los programas de la PHA (por ejemplo, una PHA que sólo administra el programa de la Sección 8 no debe responder a una pregunta relacionada sólo con vivienda pública).
   
   
3. Período aplicable
   La información contenida en el Plan PHA abarca el período que comienza con el siguiente año fiscal de la PHA. La PHA puede presentar informes acerca de políticas y actividades que espera emplear pero que aún no ha organizado.
   
   
4. Referencias de actualización
   En cada envío anual, la PHA debe actualizar las referencias tanto al Año Fiscal de la PHA como al año fiscal federal dentro del plan y de los adjuntos.
   
   
5. Fecha de entrega
   El Plan PHA debe ser entregado 75 días antes de la fecha de comienzo del año fiscal de la PHA.
   
   
6. Tipo de plan anual
   En la primera página del plan anual estándar, la PHA debe indicar el tipo de plan que está enviando: Estándar, Simplificado (para PHA de alto rendimiento) o PHA con problemas.
   
   
7. Resumen ejecutivo del Plan PHA Anual
   El resumen ejecutivo no es un componente requerido del Plan PHA. Una PHA puede, si así lo prefiere, incluir un breve resumen ejecutivo del plan, incluyendo los puntos sobresalientes de las iniciativas más importantes y las políticas discrecionales planeadas para el año fiscal venidero.
   
   
8. Tabla de contenidos del Plan Anual
   La Tabla de Contenidos incluye una lista de todos los componentes del plan, así como los adjuntos requeridos y los opcionales. La Tabla de Contenidos incluye también una lista general de todos los documentos disponibles para su revisión. Una vez que la plantilla del plan ha sido completada, la PHA puede incluir un número de página en la columna de la derecha para cada elemento listado en la Tabla de Contenidos.

Guía de escritorio del Plan PHA

La Sección 3 de la Guía de escritorio del Plan PHA contiene información detallada acerca de los siguientes componentes del plan:

• Necesidades de vivienda
• Declaración de recursos financieros
• Políticas de la PHA concernientes a la elegibilidad, la selección y las admisiones
• Políticas de determinación de alquileres
• Operación y administración
• Procedimientos conciliatorios de la PHA
• Necesidades de mejora de capital
• Demolición y disposición
• Designación de vivienda pública
• Conversión de vivienda pública
• Propiedad de vivienda
• Servicio comunitario y autosuficiencia
• Seguridad y prevención del delito de PHA
• Política sobre mascotas
• Certificado de derechos civiles
• Auditoría fiscal
• Administración de bienes de PHA
• Otra información
• Tablas de fondos
• Certificaciones
• Adjuntos
• Documentación de respaldo
• Plan de cinco años

El Aviso de PIH 2003-21 (HA) y la Desregulación para pequeñas PHA incluyen información acerca de la necesidad de las PHA elegibles de enviar planes simplificados que incluyan información acerca de listas de espera, basadas en el lugar de emplazamiento, propiedad de la vivienda de la Sección 8(y) y utilización de vales basados en proyectos.