Avisos de Viviendas Públicas y para Comunidades Indígenas (PIH) - Formularios y guía relativos a los Vales de Elección de Vivienda

Este Aviso ofrece orientación a las Agencias de Vivienda Pública (Public Housing Agencies, PHA) y a los agentes de administración y propietarios de proyectos para determinar el ingreso anual y ajustado en los programas de vivienda subsidiados por HUD, bajo la Ley de Mejoramiento y Modernización de 2003 de Medicamentos recetados de Medicare, Ley Pública 108-173 (Improvement and Modernization Act). Este aviso ha sido revisado para ofrecer orientación acerca de los métodos de verificación a utilizar en relación con este beneficio.

El propósito de este Aviso es informar a las Agencias de Vivienda Pública (PHA) sobre los procedimientos requeridos para verificar los beneficios de seguridad social de solicitantes, participantes y miembros del hogar durante el examen obligatorio del ingreso del grupo familiar.

Este Aviso implementa los cambios a la financiación del Programa de Vales para Elección de Vivienda definidos en la Ley de Apropiaciones Consolidadas del año fiscal federal 2004 (Ley Pública 108-199), que fue sancionada el 30 de enero de 2004. En esta ley, el Congreso modifica el método de cálculo de fondos renovables, fondos asignados para Pagos de Ayuda para Viviendas (HAP, por su sigla en inglés), gastos administrativos de Agencias de Vivienda Pública (PHA), y un fondo central, y prohíbe el uso de los fondos del año fiscal federal 2004 para sobre-alquiler.

PIH 2004-1 (HA)
(Adobe PDF, 1 página)

Adjunto relacionado:

Guía de verificación: (Adobe PDF, 36 páginas)

Este Aviso brinda instrucciones acerca de las políticas de verificación de HUD según lo dispuesto en la guía de verificación adjunta. Se requiere a los administradores de Vivienda Pública y programas de Sección 8 que implementen procedimientos que aseguren el cumplimiento de estas políticas de verificación durante el ínterin obligatorio y re-exámenes de ingresos familiares bajo las normas existentes. La implementación de estas políticas de verificación ayudarán en la disminución de los errores vinculados con ingresos y alquileres dentro de los programas de Vivienda Pública y de la Sección 8.

Este Aviso explica las circunstancias bajo las cuales las agencias de vivienda pública (PHA) deben revelar a las autoridades de cumplimiento de la ley toda información que posean sobre beneficiarios de asistencia. Este aviso también analiza lo que se espera de las PHA y de la agencia de cumplimiento de la ley.

Este Aviso brinda sugerencias sobre cómo las agencias públicas de vivienda (PHA) que administran los programas de Vivienda Pública y/o Vales de Elección de Vivienda pueden apoyar la iniciativa del Presidente de terminar con la carencia de hogar crónica.

Este Aviso implementa los cambios a la financiación del Programa de Vales para Elección de Vivienda definidos en la Ley Ómnibus de Apropiaciones Consolidadas del año fiscal federal 2003 (Ley Pública 108-7), que fue sancionada el 20 de febrero de 2003. En esta ley, el Congreso revisa el método de cálculo de fondos renovables, separa los fondos destinados a Pagos de Ayuda para Viviendas (HAP) de los fondos de gastos administrativos de las agencias de vivienda pública (PHA), destina fondos para un fondo central y para gastos administrativos, y prohíbe el uso de los fondos del año fiscal federal 2003 para sobre-alquiler.

El propósito de este aviso es enfatizar la importancia de los informes sobre las actividades de propiedad de vivienda que se llevan a cabo bajo el programa de vales de elección de vivienda en PIC, alertar a las Agencias de Vivienda Pública (PHA) acerca de inexactitudes problemáticas en las presentaciones del Formulario HUD-50058, sobre las familias que participan en el programa de propiedad de vivienda, y revisar los procedimientos de información del Formulario HUD-50058.

Este Aviso se aplica al Programa de Vales de Elección de Vivienda. Este Aviso incluye una Solicitud de Aprobación de Alquiler (RFTA, por su sigla en inglés), Formulario HUD-52517 (03/2003) y ofrece una guía a las agencias de vivienda pública (PHA) y al personal de la oficina de campo de HUD sobre el uso del formulario, de modo de obtener información acerca de los alquileres que cobra el propietario en unidades sin asistencia dentro del mismo complejo de departamentos. Este Aviso también aclara los requisitos para determinar alquileres comparables, a los efectos de evaluar la razonabilidad del alquiler.

PIH 2003-5 (HA)
(Adobe PDF, 2 páginas)

Este Aviso ofrece una guía general destinada a las Agencias de Vivienda Pública (PHA) que administran los programas de Vivienda Pública y/o Vales de Elección de Vivienda y Rehabilitación Moderada de la Sección 8, y a los propietarios participantes en el programa de Vales de Elección de Vivienda, acerca de cómo brindar apoyo a familiares y personas dependientes del personal militar (incluyendo reservistas y guardias) que son llamados al servicio activo en la Región del Golfo Pérsico.

Extensión del Aviso PIH 2001-13 (HA), renovación de los contratos a punto de vencer de Pagos de Ayuda para Vivienda (HAP) de Rehabilitación Moderada de la Sección 8 (Mod Rehab), años fiscales 2001 y 2002.

Este Aviso brinda instrucciones a las Agencias de Vivienda Pública (PHA) para calcular sumas de alquiler en el marco de los programas de vales de elección de vivienda basados en inquilinos y en proyectos, cuando a un proyecto le ha sido asignado un crédito impositivo para vivienda de bajos ingresos (LIHTC, por su sigla en inglés).

El propósito de este Aviso es recordar a las PHA que pueden solicitar fondos de vales de elección de vivienda para cubrir las necesidades de reubicación o reemplazo de viviendas, como resultado de trabajos de demolición, disposición o conversión obligatoria de unidades de vivienda pública. Además, este Aviso informa a las PHA y a las Oficinas de Campo locales de HUD acerca de los procedimientos necesarios para presentar un pedido de vales de elección de vivienda, y los requerimientos para el procesamiento.

Este Aviso explica cómo se determinan y revisan los montos estándar de pagos de excepción de áreas, y ofrece una descripción general de los cambios especificados en el programa de vales de elección de vivienda. Además, se incluyen instrucciones sobre cómo informar excepciones de área aprobadas.

2a, 2b, 2c (en formato MS-Excel, 51 KB)

El propósito de este Aviso es confirmar la cancelación / discontinuidad de los siguientes formularios de HUD: HUD 52295, HUD 52596, HUD 52598, HUD 52599, HUD 52603, HUD 52656, HUD 53049.

Aviso de Accesibilidad: Sección 504 de la Ley de Rehabilitación de 1973; la Ley de Norteamericanos con Discapacidades de 1990; la Ley de Barreras Arquitectónicas de 1968 y la Ley de Equidad de Vivienda de 1988. Este Aviso actualiza el Aviso PIH 99-52, que venció el 31 de diciembre de 2000.